繼承是繼承人按《繼承法》的規(guī)定或遺囑繼承被繼承人遺產(chǎn)的行為。而分家析產(chǎn)是家庭成員之間因生產(chǎn)、生活或其他方面的需要,分割共同所有的財(cái)產(chǎn)的行為,有些人把家庭成員之間的分家析產(chǎn)當(dāng)作繼承,把繼承與分家析產(chǎn)當(dāng)成一回事,因此有必要對(duì)這兩種民事行為加以區(qū)分,以明晰社會(huì)生活的本質(zhì),一般來(lái)說(shuō)繼承與分家析產(chǎn)的區(qū)別主要是: ①兩者產(chǎn)生的原因不同:繼承是以被繼承人的死亡為唯一的原因,沒(méi)有人的死亡,就不會(huì)產(chǎn)生繼承這種民事法律關(guān)系,就不能實(shí)施繼承。而分家析產(chǎn)則不完全是由于人的死亡而起的,它可能是由于家庭成員之間的不和睦......
基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn),分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn),則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn),確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民,不允許向其他村的村民出售,更不能銷售給城市居民。所以離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競(jìng)價(jià)取得和作價(jià)補(bǔ)償兩種方式,而不能采取向社會(huì)公開拍賣的拍賣分割方式。比較簡(jiǎn)單的操作辦法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額,再讓離開家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相適應(yīng)的金錢補(bǔ)償。...
繼承是繼承人按《繼承法》的規(guī)定或遺囑繼承被繼承人遺產(chǎn)的行為。而分家析產(chǎn)是家庭成員之間因生產(chǎn)、生活或其他方面的需要,分割共同所有的財(cái)產(chǎn)的行為,有些人把家庭成員之間的分家析產(chǎn)當(dāng)作繼承,把繼承與分家析產(chǎn)當(dāng)成一回事,因此有必要對(duì)這兩種民事行為加以區(qū)分,以明晰社會(huì)生活的本質(zhì),一般來(lái)說(shuō)繼承與分家析產(chǎn)的區(qū)別主要是: ①兩者產(chǎn)生的原因不同:繼承是以被繼承人的死亡為唯一的原因,沒(méi)有人的死亡,就不會(huì)產(chǎn)生繼承這種民事法律關(guān)系,就不能實(shí)施繼承。而分家析產(chǎn)則不完全是由于人的死亡而起的,它可能是由于家庭成員之間的不和睦......
繼承是繼承人按《繼承法》的規(guī)定或遺囑繼承被繼承人遺產(chǎn)的行為。而分家析產(chǎn)是家庭成員之間因生產(chǎn)、生活或其他方面的需要,分割共同所有的財(cái)產(chǎn)的行為,有些人把家庭成員之間的分家析產(chǎn)當(dāng)作繼承,把繼承與分家析產(chǎn)當(dāng)成一回事,因此有必要對(duì)這兩種民事行為加以區(qū)...
析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。 公民死亡后,共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理,根據(jù)最高人民法院的有關(guān)...
繼承是繼承人按《繼承法》的規(guī)定或遺囑繼承被繼承人遺產(chǎn)的行為。而分家析產(chǎn)是家庭成員之間因生產(chǎn)、生活或其他方面的需要,分割共同所有的財(cái)產(chǎn)的行為,有些人把家庭成員之間的分家析產(chǎn)當(dāng)作繼承,把繼承與分家析產(chǎn)當(dāng)成一回事,因此有必要對(duì)這兩種民事行為加以區(qū)...
繼承是繼承人按《繼承法》的規(guī)定或遺囑繼承被繼承人遺產(chǎn)的行為。而分家析產(chǎn)是家庭成員之間因生產(chǎn)、生活或其他方面的需要,分割共同所有的財(cái)產(chǎn)的行為,有些人把家庭成員之間的分家析產(chǎn)當(dāng)作繼承,把繼承與分家析產(chǎn)當(dāng)成一回事,因此有必要對(duì)這兩種民事行為加以區(qū)...
如果財(cái)產(chǎn)或住房是死者和他人共有。 死者死亡,住房或財(cái)產(chǎn)需要先析產(chǎn),然后再繼承。 析產(chǎn)目的是把住房或財(cái)產(chǎn)份額分清楚,那些屬于死者,那些屬于共有人。屬于死者的權(quán)益份額,才可以辦理繼承。 ...
辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后,拿到房產(chǎn)證就可以賣了。
析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。 公民死亡后,共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理,根據(jù)最高人民法院的有關(guān)...
分家、與析產(chǎn)是兩個(gè)不同的概念,所謂分家是將一個(gè)較大的家庭根據(jù)分家協(xié)議而分成幾個(gè)較小的家庭。 所謂析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。 在分家析產(chǎn)時(shí),應(yīng)注意這樣幾點(diǎn):...
該房產(chǎn)系祖宗的遺產(chǎn)叫祖遺戶。 繼承祖遺戶的方式: 據(jù)《最高人民法院關(guān)于對(duì)土改時(shí)祖遺房產(chǎn)填寫土地房產(chǎn)證后的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)問(wèn)題的復(fù)函》繼承祖遺戶,按先析產(chǎn)后繼承的原則處理為宜。具體如何分割,根據(jù)實(shí)際情況酌定。 安置祖遺戶: 各地政策有所不同,據(jù)《西安...
離婚房屋析產(chǎn)是不需要交稅的。對(duì)于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定,辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思...