如果財產或住房是死者和他人共有。 死者死亡，住房或財產需要先析產，然后再繼承。 析產目的是把住房或財產份額分清楚，那些屬于死者，那些屬于共有人。屬于死者的權益份額，才可以辦理繼承。 追答： 那析產是不是根據房產證上的總建筑平方下去做的？我們現在是這種情況，我們一共有五個共有權人，包括所有權人，一共是六人一本房產證。房產證上寫著總的建筑平方是九百多平方米，我們現在要辦理分戶，但是當時房產證上沒有寫誰誰誰，哪個人占的份額是幾平方米，但是他們有的多，多的就不愿意按六分之一下去做，說平方數被我們占了，所以想說析產下去的話，是不是會明確的分配到每個人是占幾平方米這樣子？

先析產后繼承什么意思(繼承與析產有什么區別)

繼承是繼承人按《繼承法》的規定或遺囑繼承被繼承人遺產的行為。而分家析產是家庭成員之間因生產、生活或其他方面的需要，分割共同所有的財產的行為，有些人把家庭成員之間的分家析產當作繼承，把繼承與分家析產當成一回事，因此有必要對這兩種民事行為加以區分，以明晰社會生活的本質，一般來說繼承與分家析產的區別主要是： 　?、賰烧弋a生的原因不同：繼承是以被繼承人的死亡為唯一的原因，沒有人的死亡，就不會產生繼承這種民事法律關系，就不能實施繼承。而分家析產則不完全是由于人的死亡而起的，它可能是由于家庭成員之間的不和睦......

什么情況下先析產后繼承(什么叫析產繼承)

析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。析產一般發生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。 公民死亡后，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據最高人民法院的有關解釋，一般是先析產后繼承。在析產后，如果判定房屋歸屬權在你，而被他人侵占，則可申請強制執行。...

析產繼承什么意思(繼承析產訴訟)

繼承是繼承人按《繼承法》的規定或遺囑繼承被繼承人遺產的行為。而分家析產是家庭成員之間因生產、生活或其他方面的需要，分割共同所有的財產的行為，有些人把家庭成員之間的分家析產當作繼承，把繼承與分家析產當成一回事，因此有必要對這兩種民事行為加以區分，以明晰社會生活的本質，一般來說繼承與分家析產的區別主要是： 　　①兩者產生的原因不同：繼承是以被繼承人的死亡為唯一的原因，沒有人的死亡，就不會產生繼承這種民事法律關系，就不能實施繼承。而分家析產則不完全是由于人的死亡而起的，它可能是由于家庭成員之間的不和睦......