析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。析產一般發生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。 公民死亡后，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據最高人民法院的有關解釋，一般是先析產后繼承。

在析產后，如果判定房屋歸屬權在你，而被他人侵占，則可申請強制執行。

房子繼承遺產要走什么流程(遺產繼承程序怎么走)

你好，房屋繼承需要到公證處辦理，帶著死亡證明，繼承人的身份證，戶口本，死者及近親屬的檔案摘抄表，房產證，最好還有房屋的買賣合同。...

憑遺囑繼承房產要走哪些手續(遺囑繼承怎么辦理房產證)

1、第一次繼承時被繼承人財產的分配方式。　　該房子屬于你爺爺與奶奶的夫妻共同財產，爺爺死亡的法律事實引起繼承的發生。　　既然要繼承被繼承人（爺爺）財產，前提必須是明確該財產必須是被繼承人個人財產，即該房子的一半的權利份額由奶奶及子女按人數進行等額繼承（假設有三個女），設該房子為1，（1）分割夫妻共同財產 ?　　爺爺個人的為2分之1，奶奶個人的為2分之1，（2）法定繼承后的財產份額分配 ?　　爺爺死亡的法律事實引起法定繼承，奶奶的個人份額為2分之1加上繼承所得的8分之1合計為8分之5，其他三個子女......

遺囑繼承房產過戶需要什么手續(憑遺囑繼承房產要走哪些手續)

因繼承、受遺贈取得不動產，繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料：1、申請書原件，房地產交易中心有規范格式;2、當事人身份證件，原外銷房需公證;3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件，原外銷房需公證;4、房地產權證原件;5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;7、被......