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抵押權為什么可以通過繼承(典當權和抵押權)

2023-06-06 08:19發布

抵押權為什么可以通過繼承

抵押權先于繼承權,老人死亡,應以其遺產償還生前債務。 根據我國《繼承法》 第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限,超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。 擴展資料: 抵押權的實現必須具備以下四個條件: 1、抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷,則不能實現。 2、必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準。 3、債權人未受清償。債務履行期限屆滿債權人未受清償,表明債務人未按期履行義務,無論債務是遲延履行,還是拒絕履行,債權人都可以行使抵押權,使債權得到清償。 4、債務未受清償不是由于債權人造成的。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時,抵押權人才可以行使抵押權。如果債權人未受清償是由于其自己的原因造成的,則抵押權人不能行使抵押權。 參考資料:息烽縣人民政府-中華人民共和國繼承法 參考資料:百度百科-抵押權

繼承的房產再出售年限怎么算(繼承房產后多長時間可以買賣)

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去世繼承的房子怎么算滿五(房屋繼承是不是過世后才能繼承)

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繼承的房產交易時間怎么算(繼承的房產日期怎么算)

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