
滿五指:房產證下發時間滿5年。不同房屋性質判定標準不同,具體的如下:1)商品房:房本填發的日期或契稅票滿5年。2)公房:房本填發日期/契稅票/購房合同/第一購房房款的收據日期,只要上述條件滿1個就算滿5年。3)繼承房屋:繼承房屋以原始房產證日期計算是否滿5年。4)贈與:贈與直系親屬,按房本以原始日期計算是否滿5年,贈與非直系親屬,按贈與后的日期算滿5年。2、唯一指:以家庭為單位(配偶及孩子)名下只有一套住房。3、滿5唯一指滿5年且是家庭唯一住房。滿5唯一的房屋,產生的稅費少,購房成本低,免去增值......
房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下: 1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納; 4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免; 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方; 7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。...
滿五指:房產證下發時間滿5年。不同房屋性質判定標準不同,具體的如下:1)商品房:房本填發的日期或契稅票滿5年。2)公房:房本填發日期/契稅票/購房合同/第一購房房款的收據日期,只要上述條件滿1個就算滿5年。3)繼承房屋:繼承房屋以原始房產證日期計算是否滿5年。4)贈與:贈與直系親屬,按房本以原始日期計算是否滿5年,贈與非直系親屬,按贈與后的日期算滿5年。2、唯一指:以家庭為單位(配偶及孩子)名下只有一套住房。3、滿5唯一指滿5年且是家庭唯一住房。滿5唯一的房屋,產生的稅費少,購房成本低,免去增值......

買賣主要費用 營業稅 個稅 契稅 以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算: 第一種,房產滿五年,營業稅是免征的,同時個稅也免征,需要繳納契稅和產權轉移登記費。 第二種,房產未滿五年,需要繳納營業稅和個稅,同時繳納契稅和產權轉移登記費。 個貸...
父母辛苦一輩子所攢的財產,其實都是為了下一代生活質量變好。當父母過世以后,財產自然是要歸子女。那么,繼承父母財產要不要交稅呢?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。遺產作為繼承權的客體,它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產和相關法律規定...
父母辛苦一輩子所攢的財產,其實都是為了下一代生活質量變好。當父母過世以后,財產自然是要歸子女。那么,繼承父母財產要不要交稅呢?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。遺產作為繼承權的客體,它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產和相關法律規定...
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辦理房屋產權過戶主要有三種方法: 一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶: 1、所需材料: 父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證...
父母辛苦一輩子所攢的財產,其實都是為了下一代生活質量變好。當父母過世以后,財產自然是要歸子女。那么,繼承父母財產要不要交稅呢?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。遺產作為繼承權的客體,它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產和相關法律規定...
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父母辛苦一輩子所攢的財產,其實都是為了下一代生活質量變好。當父母過世以后,財產自然是要歸子女。那么,繼承父母財產要不要交稅呢?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。遺產作為繼承權的客體,它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產和相關法律規定...
父母辛苦一輩子所攢的財產,其實都是為了下一代生活質量變好。當父母過世以后,財產自然是要歸子女。那么,繼承父母財產要不要交稅呢?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。遺產作為繼承權的客體,它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產和相關法律規定...
繼承父親的房產需要交納繼承權公證費、房產價值評估費用、繼承過戶稅、契稅。 由于房子過戶時所交稅費和房產購買年限及面積等因素有關,為了便于計算,分別以一套面積80平方米、價值300萬元的普通住宅,一套面積152平方米、價值690萬元的非普通住...