辦理房屋產權過戶主要有三種方法： 一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶： 1、所需材料： 父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。 2、過戶所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅：按房價3%繳納 （4）土地增值稅：按房價1%繳納。 （5）所得稅：按房價1%繳納 （6）房屋產權登記費：100.00元。 二、按房屋買賣辦理過戶： 1、所需材料： 父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。 2、過戶所需費用： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產權登記費：100.00元。 （7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納 三、按繼承房產辦理過戶： 1、所需材料： （一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明： 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證： 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件： 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件： 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。 （三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。 （四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 2、過戶所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納 （3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納 （4）土地增值稅：按房價1%繳納 （5）房屋產權登記費：100.00元 備注：選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況，對于購買超過五年的房子，轉賣時免征營業稅，如果這套房又是家里唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。如果是五年以內的房子還是選擇贈與過戶比較省錢，父母在辦理過戶時可以咨詢一下房產管理部門，選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。

離異后子女繼承權怎么公正(離異家庭子女的財產繼承權)

辦理繼承權公證，申請人應當提供下列資料:(1)被繼承人的死亡證明(如醫院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;(2)被繼承人遺留的財產證明，如房地產證、存款憑證、股票等。如果遺產在香港的，須提供香港遺產稅署出具的遺產清單;(3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;(4)親屬關系證明(表格可在我處網站下載，由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的，由社區工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的，可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區工作站、街道辦......

父母離異又各自再婚財產怎么繼承(再婚父母雙方子女如何繼承財產)

1、當事人，男，25歲，有正當工作，結婚不久離婚，并有一小孩。小時候父母離異，當事人（以及他姐姐）由沒有再婚的母親撫養長大； 2、當事人的父親后來又娶了現任老婆生有一個女兒，之后不久父親因病辭世，其女兒由現任老婆撫養，目前正讀小學； 3、當事人的父親和母親當年修建了一套四合院房子，現在四合院里住著父親的現任老婆和女兒，現任老婆沒工作，生活來源主要靠出租其中的兩間房子。 現在當事人（其姐姐已出嫁）想要回一部分房產，請問他還有權利去爭取父親留下的房產嗎？如果房產按平均分配，他能分到多少份額？ 注：當......

離異子女繼承遺產嗎(父母離異,子女的遺產繼承權)

如果被繼承人沒有訂立遺囑，按照法定繼承，離婚后孩子是有繼承權的。我國《繼承法》規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。...