繼承父親的房產(chǎn)需要交納繼承權(quán)公證費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用、繼承過戶稅、契稅。 由于房子過戶時(shí)所交稅費(fèi)和房產(chǎn)購買年限及面積等因素有關(guān)，為了便于計(jì)算，分別以一套面積80平方米、價(jià)值300萬元的普通住宅，一套面積152平方米、價(jià)值690萬元的非普通住宅為例，且上述兩房產(chǎn)均滿五年且唯一。? 繼承房產(chǎn)所涉及稅費(fèi)多少與房屋價(jià)值和是否法定繼承人有關(guān)，與房屋是否滿五唯一和是否非普宅無關(guān)。 （1）以上述300萬元的房子辦理繼承過戶，承擔(dān)費(fèi)用包括：1萬元的房屋評(píng)估費(fèi)用 2.54萬元的公62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431343666證費(fèi)用 80元的登記費(fèi) 5元的權(quán)證印花稅=35505元。 （2）以上述690萬元的房子辦理繼承過戶，承擔(dān)費(fèi)用包括：1.975萬元的房屋評(píng)估費(fèi)用 4.14萬元的公證費(fèi)用 80元的登記費(fèi) 5元的權(quán)證印花稅=61230元。 一般來說子女都是父母資產(chǎn)的法定繼承人，可以免繳契稅，因此繼承比贈(zèng)與的方式少了一大筆契稅。同樣，通過繼承、遺贈(zèng)取得的房產(chǎn)，都可以免交個(gè)人所得稅和營業(yè)稅，只需要支付公證費(fèi)和工本費(fèi)。 擴(kuò)展資料： 房產(chǎn)繼承注意事項(xiàng) 房產(chǎn)繼承，與其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。 （1）繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。 遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。如父母健在，其房產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。 （2）繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 （3）繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。 像這樣的財(cái)產(chǎn)必須分割以后屬于死者個(gè)人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。 參考資料：百度百科-房產(chǎn)繼承

父親去世房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)(繼承已故父親的房產(chǎn)需要什么費(fèi)用)

存在繼承財(cái)產(chǎn)的情況下,應(yīng)該辦理繼承權(quán)證明公證,然后按照不同的程序查詢。 1、去公證處拿著父親死亡證明開具查詢函，去銀行查詢財(cái)產(chǎn)狀況然后知道財(cái)產(chǎn)狀況，去公證處辦理遺產(chǎn)繼承書就可以繼承財(cái)產(chǎn)了。 2、財(cái)產(chǎn)清查表是審計(jì)人員在審查財(cái)產(chǎn)物資的帳面結(jié)存數(shù)同庫存實(shí)有數(shù)是否相符時(shí)所編制的審計(jì)資料。保護(hù)國家財(cái)產(chǎn)物資的完整和安全，是審計(jì)監(jiān)督的一項(xiàng)重要任務(wù)。 3、這就決定了在審查財(cái)產(chǎn)物資時(shí)，首先必須弄清財(cái)產(chǎn)物資的帳面結(jié)存數(shù)同庫存實(shí)有數(shù)是否相符。對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行審查時(shí)，其審查內(nèi)容是企業(yè)所擁有的貨幣資金、固定資金、材料......

父親去世繼承順序是什么(父親比奶奶早去世 第一順序繼承)

存在繼承財(cái)產(chǎn)的情況下,應(yīng)該辦理繼承權(quán)證明公證,然后按照不同的程序查詢。 1、去公證處拿著父親死亡證明開具查詢函，去銀行查詢財(cái)產(chǎn)狀況然后知道財(cái)產(chǎn)狀況，去公證處辦理遺產(chǎn)繼承書就可以繼承財(cái)產(chǎn)了。 2、財(cái)產(chǎn)清查表是審計(jì)人員在審查財(cái)產(chǎn)物資的帳面結(jié)存數(shù)同庫存實(shí)有數(shù)是否相符時(shí)所編制的審計(jì)資料。保護(hù)國家財(cái)產(chǎn)物資的完整和安全，是審計(jì)監(jiān)督的一項(xiàng)重要任務(wù)。 3、這就決定了在審查財(cái)產(chǎn)物資時(shí)，首先必須弄清財(cái)產(chǎn)物資的帳面結(jié)存數(shù)同庫存實(shí)有數(shù)是否相符。對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行審查時(shí)，其審查內(nèi)容是企業(yè)所擁有的貨幣資金、固定資金、材料......

父親欠銀行的錢還不上(父親欠銀行的錢還不上會(huì)怎么樣)

原則上父母的債務(wù)子女沒有義務(wù)進(jìn)行償還。盡量想把辦法把錢給還上 不然會(huì)給自己帶來很大的影響的。有什么不懂的要解決的可以聯(lián)系我主頁也有我的聯(lián)系方式。父親欠銀行錢,已經(jīng)年過60歲,無償還能力,子女需要承擔(dān)責(zé)任嗎？家里有兩套房子父親欠銀行錢,已經(jīng)年過60歲,無償還能力,子女有沒有承擔(dān)責(zé)任，要看是否繼承父親的財(cái)產(chǎn)。1、繼承財(cái)產(chǎn)，那債務(wù)會(huì)同時(shí)繼承，需要承擔(dān)債務(wù)責(zé)任；2、沒有發(fā)生繼承關(guān)系，那不需要承擔(dān)債務(wù)。兩套房子要看是誰的財(cái)產(chǎn)，如果是父親的財(cái)產(chǎn)，銀行會(huì)向法院申請。如果是子女財(cái)產(chǎn)，銀行則無權(quán)向法院申請用房產(chǎn)抵......