
農村房屋繼承 假設一,適合的繼承人為農業戶口,這種情況很簡單,老人去世后,如果沒有留下遺囑,則按照繼承法依法繼承房屋。 假設二,適合的繼承人為非農戶口,這種情況很難處理。因為農村宅基地是為保障農業戶口住房,免費獲得的土地,僅僅農業戶口才能享受這種權益。對于非農戶口,雖然房子可以繼承,但是房子下面的宅基地不符合要求。 非農戶口兒女想繼承農村房屋,采取處理方式: 將房子賣給同村無房的農民,然后錢歸繼承人。 正常繼承農村房屋,但期間不得修繕、翻建、重建房子,直到房子破損坍塌后,村集體依法收回宅基地。...
目前我國的法律規定:非農業戶口是不能繼承農村宅基地和耕地的。 現行的法律規定:農民獲得宅基地的前提是本村的集體成員,一旦把戶口遷移到城市就不屬于本村的成員了,同時村民只是擁有宅基地房屋的所有權,宅基地還是屬于村集體的,宅基地雖然不能被繼承,但是宅基地的房屋可以被繼承。...
《土地管理法》第8條第2款規定:宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。那么,你父母遺留的宅基地應屬于農民集體所有,是不可以繼承的。但是,若你的弟弟是該宅基地所屬農民集體經濟組織的成員,并且其本人符合宅基地申請條件的,可以經批準后取得被繼承房屋所使用的宅基地;而你本人的戶口已轉為城市非農業戶口,已不符合宅基地的申請條件,不可以取得該宅基地。《繼承法》第3條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民......

宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定,繼承不能保證這兩個規定的執行,非常明顯根本就不能繼承,實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權),也沒有任何理由違反這兩個規定違規違法使用宅...
宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定,繼承不能保證這兩個規定的執行,非常明顯根本就不能繼承,實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權),也沒有任何理由違反這兩個規定違規違法使用宅...
宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定,繼承不能保證這兩個規定的執行,非常明顯根本就不能繼承,實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權),也沒有任何理由違反這兩個規定違規違法使用宅...
1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權,并在一定限制內,享有宅基地的使用權 首先明確農村土地(宅基地)的性質,宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產權是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權。 但是宅基地上、自己蓋...
你的戶口什么時候遷出?如果在戶口遷出前土地被征用,則可以取得補償款。戶口遷出后土地才被征用,而如果你母親是承包地的唯1戶,則你不能取得土地補償。由于你不是該村集體的成員,無權享有權利,除非你的戶口遷回村里。
非農業戶口,不可以繼承農村房屋。 《房屋登記辦法》: 第八十五條 發生下列情形之一的,權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記: (一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的; (二)房屋坐落變更的; (三)房屋面積增加或...
法律沒有明確規定農村的宅基地使用權是是否允許買賣,但是本人認為農村的宅基地使用權只要申請就可以,買必要花錢買賣啊!但是根據《土地管理法》62條規定,應該不是絕對禁止的。 根據《物權法》 第一百五十三條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓...
只能繼承它的使用權,并不是所有權。 宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定,繼承不能保證這兩個規定的執行,非常明顯根本就不能繼承,實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權),也沒有...
1. 如果要繼承的是土地承包經營權的話只要符合依據中的情況就可以,如果是宅基地使用權的話,你可以繼承土地上的房屋及收益,但你已經不是農村戶口,沒有辦法獲得宅基地使用權,因為宅基地使用權是給農民的一項福利,是村民免費申請得來的,按照現在的繼承...