
按照保定市制定的總體規(guī)劃,從今年開始,將利用3年時(shí)間將75個(gè)城中村拆遷改造完畢,使3萬(wàn)多戶村民變?yōu)槭忻?。同時(shí),所有城中村集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地,村莊轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐓^(qū),村委會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榫游瘯?huì),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘泄煞萁?jīng)濟(jì),從而使城中村徹底融入城市,實(shí)現(xiàn)城區(qū)管理一體化。 對(duì)城中村居民關(guān)注的拆遷改造安置方案,將根據(jù)各個(gè)城中村的具體情況來(lái)確定。其中地上房屋(磚木結(jié)構(gòu)以上)的拆遷,將根據(jù)房屋質(zhì)量,按每平方米建筑面積給予400—800元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。新建商業(yè)建筑面積的5%將被用于組建新的股份經(jīng)濟(jì)組織,并折股量......
寫土地互換協(xié)議書,主要要寫清楚互換土地的地理位置以及四至界線、面積。要有自然村蓋章,村委會(huì)蓋章。如果是耕地有承包證需要再到政府部門備案換發(fā)土地承包證。 以下為土地互換協(xié)議書的范本: _________,以下簡(jiǎn)稱甲方 _________,以下簡(jiǎn)稱乙方 按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條,第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就土地互換的問題達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進(jìn)行互換。二、土地互......
城中村改造土地使用稅是否可以減免不可以。1、《土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人,包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。根據(jù)上述規(guī)定,企業(yè)取得的商品房土地位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的,應(yīng)繳納土地使用稅。2、《財(cái)政部、......
村土地可以遺囑繼承嗎.jpg)
1.集體土地在法律上有哪些規(guī)定 一、農(nóng)村宅基地能否繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán),與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān),我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定,基于身份關(guān)系無(wú)償從...
1.國(guó)家對(duì)村改居有什么規(guī)定 村改居問題是一個(gè)非常復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)問題。隨著城市化發(fā)展和戶籍制度改革,出現(xiàn)了越來(lái)越多的城中村,面臨著轉(zhuǎn)軌變型問題。對(duì)村委會(huì)如何轉(zhuǎn)為居委會(huì),需要什么條件,經(jīng)過什么程序,《村委會(huì)組織法》和《居委會(huì)組織法》雖然沒有作出明確...
1、農(nóng)村宅基地不是遺產(chǎn),不能繼承。但符合條件的繼承人可以取得該宗土地的宅基地使用權(quán)。 2、農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村村民的一項(xiàng)政策福利。宅基地使用權(quán)歸農(nóng)村家庭所有,宅基使用權(quán)仍歸農(nóng)村集體所有。 3、宅基地使用權(quán)人死亡的,其宅基地上的房屋屬于...
一、參照國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這幾年,隨著城市建設(shè)的加快和新城區(qū)規(guī)劃的需要,一些在城市里的農(nóng)村或者是城市周邊郊區(qū)的農(nóng)村經(jīng)常會(huì)面臨拆遷問題,但是因?yàn)槌侵写暹€是農(nóng)村,是屬于集體土地,而農(nóng)村集體土地的拆遷相對(duì)于城市土地的拆遷肯定是低的,而如果...
城中村拆遷改造,被征收人可以選擇回遷嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,在城中村改造的時(shí)候,被拆遷人是有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換,所以是可以選擇回遷的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條?被征收人可以選擇貨幣...
城中村能按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償嗎首先,根據(jù)中紀(jì)委等部門發(fā)布的文件規(guī)定,在土地管理法未修改之前,可以參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例規(guī)定的精神執(zhí)行,而國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)木裰痪褪浅鞘蟹课莅凑帐袌?chǎng)價(jià)值補(bǔ)償;其次,最高院的司法解釋也規(guī)定,如果在...
子女屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員就可以繼承其土地 我國(guó)農(nóng)村土地實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)制,父母去世后,子女只要屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,即可繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)原由其家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地,否則不可以承包經(jīng)營(yíng)原由其家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地...
城中村改造拆遷補(bǔ)償是否應(yīng)參照國(guó)有土地拆遷標(biāo)準(zhǔn)城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)狹義上,城中村中房屋所在土地性質(zhì)雖為集體土地,但是仍要參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政...
農(nóng)村土地使用權(quán)是與農(nóng)民的身份相關(guān)的。獲得農(nóng)村土地使用權(quán)的前提是基于其村集體成員的身份的,如果其沒有喪失村集體成員的身份,則相應(yīng)的土地使用權(quán)是可以繼承的。否則,則喪失了農(nóng)村土地使用權(quán)的使用資格。
農(nóng)村土地使用權(quán)是與農(nóng)民的身份相關(guān)的。獲得農(nóng)村土地使用權(quán)的前提是基于其村集體成員的身份的,如果其沒有喪失村集體成員的身份,則相應(yīng)的土地使用權(quán)是可以繼承的。否則,則喪失了農(nóng)村土地使用權(quán)的使用資格。