抵押債權(quán)信托怎么辦理

債權(quán)信托是指委托人將其合法擁有的各類債權(quán)委托給信托投資公司，由其管理、運(yùn)用或者處分，以提高債權(quán)資產(chǎn)的價(jià)值和流動(dòng)性。信托公司可以根據(jù)債權(quán)的信用等級(jí)質(zhì)量和現(xiàn)金流等設(shè)計(jì)信托產(chǎn)品，將債權(quán)信托收益權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給社會(huì)投資者，從而使債權(quán)委托人(債權(quán)信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓人)獲得融資并降低管理成本，社會(huì)投資者則可依賴信托投資公司對(duì)折價(jià)獲取的債權(quán)的專業(yè)化經(jīng)營，或債權(quán)委托人(債權(quán)信托受益權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓人)在信托期滿后溢價(jià)回購債權(quán)而獲取收益。

債權(quán)信托的辦理

一、業(yè)務(wù)關(guān)系的建立

委托人通過與受托人簽訂《債權(quán)信托協(xié)議》，從而與受托人建立財(cái)產(chǎn)信托關(guān)系。

二、運(yùn)作方式

委托人授權(quán)受托人按照約定的條件和目的，對(duì)信托資產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)用和處置。為實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)或保值的目的，受托人選擇信托財(cái)產(chǎn)管理方式主要有：有償折價(jià)出讓、以高流動(dòng)性和可變現(xiàn)性強(qiáng)的財(cái)產(chǎn)抵債、債轉(zhuǎn)股和抵債財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)。委托人可事先確定財(cái)產(chǎn)信托運(yùn)用方向。

三、費(fèi)用收取

債權(quán)信托的收費(fèi)分債權(quán)保全和資金回收兩個(gè)階段。債權(quán)保全階段受托人的管理費(fèi)按照信托資產(chǎn)價(jià)值，以一定的百分比計(jì)提，具體比例由雙方協(xié)商確定。在信托期滿后一次性從信托資產(chǎn)的專項(xiàng)帳戶內(nèi)扣除或由委托人另行支付。保全金額的確認(rèn)方式為：以經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估的抵償債權(quán)的財(cái)產(chǎn)或股權(quán)價(jià)值作為保全金額。資產(chǎn)回收階段根據(jù)抵債資產(chǎn)的類別，分別參照動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)投資信托等的收費(fèi)方式進(jìn)行收費(fèi)。