只要房屋有房產(chǎn)證，父母過戶給子女的房子是可以辦理按揭貸款的。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

后媽買的房子繼子有權(quán)利繼承嗎(繼子可以繼承后媽的財產(chǎn)嗎)

房產(chǎn)是你母親在世時取得的，她手寫遺囑就可以，不是必須公證 你父親的房產(chǎn)份額，將來如果父親去世沒遺囑，后媽作為配偶可以參與繼承分配，可以繼承你父親遺產(chǎn) 《繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所......

父母把房子都給兒子可以去法院嗎(父母給兒子買的房子法院能執(zhí)行嗎)

1、繼承在被繼承人死亡的前提下才發(fā)生，可以按照贈與進(jìn)行過戶。 2、依據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈子女的，對雙方可不征收個人所得稅。但應(yīng)按其它法律法規(guī)交納契稅和印花稅。 3、應(yīng)該辦理過戶和免稅等手續(xù)。辦免稅時提交贈與雙方當(dāng)事人的有效身份證件、公證機(jī)構(gòu)出具的贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書（原件）、贈與合同公證書、房產(chǎn)所有權(quán)證等。 4、房屋已經(jīng)過戶到你父親名下，那么父親將其贈與給時應(yīng)該考慮到該房屋是父親和母親的共有財產(chǎn)（另有約定除外），應(yīng)該考慮母親的意見。 5、房屋產(chǎn)權(quán)......

單位小產(chǎn)權(quán)房子能繼承嗎(小產(chǎn)權(quán)房有繼承權(quán)嗎?)

按照您說的是92年買的單位優(yōu)惠價，現(xiàn)在有房本如果是藍(lán)色小本屬于小產(chǎn)權(quán)，無法辦理繼承，如果是紅色產(chǎn)權(quán)證，屬于優(yōu)惠價購買，是大產(chǎn)權(quán)，可以辦理繼承，1、雖然房子是父親單位分的，但也屬于夫妻共有財產(chǎn)，母親擁有50%的產(chǎn)權(quán)去世后這部分分配時您父親和姐妹三平均比例分配，因為現(xiàn)在父親本人在世，為產(chǎn)權(quán)人，可以家人協(xié)商盡早辦理過戶手續(xù)為宜...