只要房屋有房產證，父母過戶給子女的房子是可以辦理按揭貸款的。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

后媽買的房子繼子有權利繼承嗎(繼子可以繼承后媽的財產嗎)

房產是你母親在世時取得的，她手寫遺囑就可以，不是必須公證 你父親的房產份額，將來如果父親去世沒遺囑，后媽作為配偶可以參與繼承分配，可以繼承你父親遺產 《繼承法》 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 第二十六條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所......

父母把房子都給兒子可以去法院嗎(父母給兒子買的房子法院能執行嗎)

1、繼承在被繼承人死亡的前提下才發生，可以按照贈與進行過戶。 2、依據財政部、國家稅務總局的規定，房屋產權所有人將房屋產權無償贈子女的，對雙方可不征收個人所得稅。但應按其它法律法規交納契稅和印花稅。 3、應該辦理過戶和免稅等手續。辦免稅時提交贈與雙方當事人的有效身份證件、公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書（原件）、贈與合同公證書、房產所有權證等。 4、房屋已經過戶到你父親名下，那么父親將其贈與給時應該考慮到該房屋是父親和母親的共有財產（另有約定除外），應該考慮母親的意見。 5、房屋產權......

單位小產權房子能繼承嗎(小產權房有繼承權嗎?)

按照您說的是92年買的單位優惠價，現在有房本如果是藍色小本屬于小產權，無法辦理繼承，如果是紅色產權證，屬于優惠價購買，是大產權，可以辦理繼承，1、雖然房子是父親單位分的，但也屬于夫妻共有財產，母親擁有50%的產權去世后這部分分配時您父親和姐妹三平均比例分配，因為現在父親本人在世，為產權人，可以家人協商盡早辦理過戶手續為宜...