房產(chǎn)有抵押可以繼承嗎(繼承房產(chǎn)債務(wù)繼承嗎)

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續(xù)你就擁有房屋的所有權(quán)。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻如果對(duì)婚后取得的財(cái)產(chǎn)沒有進(jìn)行特別約定，婚后不論那一方取得的財(cái)產(chǎn)都是共同財(cái)產(chǎn)。如果這對(duì)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒有約定的話，即使房產(chǎn)證名字是其丈夫的，房產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)，這樣房產(chǎn)一半屬于妻子的財(cái)產(chǎn)，而不是遺產(chǎn)，剩余一半才是遺產(chǎn)。同時(shí)，《繼承法》規(guī)定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)這一規(guī)定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對(duì)剩余一半的房產(chǎn)由這四人平均分割(即每人各得一半的1/4，即1/8),這樣妻子就獲得屬于自己的1/2房產(chǎn)的同時(shí)，又繼承1/8的遺產(chǎn)，同時(shí)由于女兒未成年，她又可以監(jiān)護(hù)人的身份代為管理女兒的1/8，這樣她就掌握了該房產(chǎn)的3/4,剩余屬于其父母的1/4，可以折價(jià)補(bǔ)償給其父母，以獲得全部房產(chǎn)權(quán)利。 同時(shí)，法律規(guī)定，對(duì)于被繼承人的債務(wù)，繼承人在其所繼承的遺產(chǎn)限額內(nèi)償還，死者生前用公積金貸款購房，屬于生前未歸還的債務(wù)，那么每一個(gè)繼承人都有義務(wù)償還，如果由妻子全部承擔(dān)該債務(wù)，那么她可以從折價(jià)補(bǔ)償給其父母的房款中扣除。

房產(chǎn)按揭中可以繼承嗎(繼承房產(chǎn)需要繼承債務(wù)嗎)

房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。現(xiàn)實(shí)生活中，房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的，需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證，然后持相關(guān)文件去辦理過戶登記。對(duì)于繼承的房產(chǎn)可以抵押嗎?繼承的房產(chǎn)，只要過戶到了繼承人的名下 ，就是繼承人的財(cái)產(chǎn)，繼承人就對(duì)其享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，繼承人當(dāng)然可以將繼承的房產(chǎn)直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下，則一般不能直接抵押。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的生效，以進(jìn)行抵押登記為必要的構(gòu)成要件，而辦理抵押登記時(shí)需要向......

抵押房產(chǎn)能繼承嗎(繼承房產(chǎn)債務(wù)繼承嗎)

抵押權(quán)先于繼承權(quán)，老人死亡，應(yīng)以其遺產(chǎn)償還生前債務(wù)。 根據(jù)我國《繼承法》 第三十三條 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限，超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。 擴(kuò)展資料： 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件： 1、抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實(shí)現(xiàn)。 2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)......

房子被抵押還能繼承嗎(繼承房產(chǎn)需要繼承債務(wù)嗎)

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續(xù)你就擁有房屋的所有權(quán)。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻如果對(duì)婚后取得的財(cái)產(chǎn)沒有進(jìn)行特別約定，婚后不論那一方取得的財(cái)產(chǎn)都是共同財(cái)產(chǎn)。如果這對(duì)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒有約定的話，即使房產(chǎn)證名字是其丈夫的，房產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)，這樣房產(chǎn)一半屬于妻子的財(cái)產(chǎn)，而不是遺產(chǎn)，剩余一半才是遺產(chǎn)。同時(shí)，《繼承法》規(guī)定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)這一規(guī)定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對(duì)剩余一半......