父母租賃的商用房怎么繼承(父母租賃的商用房怎么繼承)

租賃權(包括出租權和承租權) 以房屋的租賃權為例: 住房的承租人不享有繼承權。房屋承租關系是一種合同關系。承租人只是在合同有效期限內，有權占有和使用承租的房屋，而不是取得承租房屋的所有權。根據《繼承法》的規定，繼承人所能繼承的只能是屬于被繼承人個人所有的合法財產，即公民死亡時遺留的。 依據法律規定，承租人死亡后，其他共居人（戶口與承租人在一處，共同居住兩年以上）經過協商后，決定由誰來承租，并向產權單位申請變更承租人。 公民租賃的房屋不產生繼承權，不能作為遺產繼承。但根據《城市房屋管理規定》和《城......

父母留下的租賃房如何繼承(兒子能繼承父親的租賃合同嗎)

只能繼承屬于死者個人合法擁有的財產，。 住房是承租方，個人沒有產權，只有承租權，所以，你不能繼承這房子。 可以到住房所屬產權的部門單位，申請辦理變更承租人手續。...

蘇州房卡房怎么繼承(蘇州房卡房買賣的流程)

1、沒有稅金，不可以貸款，租金較同類住房低。 《蘇州市區城市居民公共租賃住房保障實施細則》有如下相關規定： 第十條 城市居民公共租賃住房租金實行參照市場價格、體現保障功能的原則。政府提供的城市居民公共租賃住房的基本租金為住房市場同類地區、同類住房的平均租金價格的70％左右。 具體租金標準由政府有關部門根據住房市場平均租金價格，按古城內、古城外和成套、非成套等因素分別測定，并適時調整、公布。 第十一條 城市居民公共租賃住房實行租金減免政策。對低收入家庭承租的，按市場平均租金50％左右的比例實行減免......