將土地作為遺產的遺囑無效。土地屬國家或集體所有,不能轉讓,更不能作為遺產繼承,農村土地屬集體所有,老人百年后,自動收歸集體。如果農村土地承包經營權沒有到期,繼承人可以作為新的合同繼受人繼續使用。 如果是宅基地,那宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。...
土地承包經營權是用益物權不屬個人遺產能不能繼承我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承采取了兩種不同的規定,對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內繼續承包,而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經營權,承包期內家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經營權消滅,由發包方收回承包地。對于其他方式的承包,在承包期內,承包人死亡的,其繼承人可以繼續承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個人的名義而非農戶進行的承包,因此承包人死亡的,......
一、對個人(包括個體工商戶及其他個人,下同)從事外匯、有價證券、非貨物期貨和其他金融商品買賣業務取得的收入暫免征收營業稅。 二、個人無償贈與不動產、土地使用權,屬于下列情形之一的,暫免征收營業稅: (一)離婚財產分割; (二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (三)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;[劉挽瀾律師注:憑此免除了營業... 房產繼承是指按照《繼承法》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。繼承是一種法律制度,......
子女屬于村集體經濟組織成員就可以繼承其土地 我國農村土地實行的是家庭聯產承包經營制,父母去世后,子女只要屬于村集體經濟組織成員,即可繼續承包經營原由其家庭承包經營的土地,否則不可以承包經營原由其家庭承包經營的土地。 根據《中華人民共和國土地...
承包權歸家庭,并非個人,目前,我國農村實現的是家庭聯產承包責任制,土地的所有權歸集體,承包經營權歸農戶。 家庭聯產承包責任制,不是個人承包制,也不是勞動力承包制。也就是說,承包土地的,是這個家庭,而不是某個成員。即使家庭成員有變化,但只要農...
國家占用農民耕地應該怎么賠償? 對于征收的農業用地以外的其他性質的土地,還有地上生長的作物等的賠償標準各個地區都有所不同,具體的賠償標準有各省、直轄市、自治區來制定。其中的鄉村住宅應該按照居住條件比之間好、先賠償再遷居的基本原則,充分尊重...
遺產繼承不一定需要辦理公證。公證的目的是為了防止遺產糾紛,如果您和其他繼承人對于繼承的財產有明確的劃分,可以不需要公證。但是由于每個家庭有每個家庭不同的情況,而且隨時可能會發生變故,為了防止不必要的糾紛,建議您最好還是去辦理公證為好。這也是...
1.撫恤金如何分配法律 死亡撫恤金是死者所在單位等給予死者近親屬和被扶養人的生活補助費。死亡撫恤金還含有一定精神撫慰的內容。死亡撫恤金發生于死者死亡后,所以不屬于遺產。對撫恤金如何分割,法律并無明確規定。根據我國目前的有關政策,享有撫恤金待...
明確遺產的法律概念。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。根據《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物,圖書資料...
明確遺產的法律概念。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。根據《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物,圖書資料...
國家不是在任何情況下都可以隨意征收土地的,根據《憲法》第10條的規定:國家為了公共利益的需要。可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。也就是說,國家只有在為了公共利益的目的.才可以征收土地。所謂的公共利益目的一般是指國家的建設需要...
對此我國《民法通則》第八十條作了原則性規定,即公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經營權,受法律保護。承包雙方的權利和義務,依照法律由承包合同規定。同時,《農業法》亦規定:承包人以個人名義承包的土地(包括耕地、荒地、...
關于土地承包經營權能否繼承的問題,首先應當明確的是,農村土地承包法第二章規定的集體經濟組織內部人人有份的家庭承包是以戶為生產經營單位進行承包的,對此該法第十五條作了明確的規定:家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。家庭中部分成員死亡的,由...