1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，應(yīng)通過申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。去的宅基地使用權(quán)必須具備如下條件： 第一，必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國(guó)家或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。 第二，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。村民首先向所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，集體經(jīng)濟(jì)組織同意后將申請(qǐng)?zhí)峤秽l(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。如果占用農(nóng)用土地作為宅基地，則需要依照《土地管理法》的規(guī)定，報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并辦理農(nóng)用土地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)。 你看第一條規(guī)定。 3、如果你的孩子戶口落不到你爸媽名下成為該村村民，那么以后如果這個(gè)農(nóng)村住宅損毀滅失了，你在這個(gè)村就沒什么土地房屋上的權(quán)利了。

宅基地使用權(quán)可以繼承嗎？3種情況區(qū)別對(duì)待（案例+裁判要旨）

我國(guó)《繼承法》并沒有明確規(guī)定宅基地使用權(quán)，可作為公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承，因此實(shí)際生活中常產(chǎn)生分歧和爭(zhēng)議，本文結(jié)合實(shí)際案例和相關(guān)觀點(diǎn)，對(duì)宅基地使用權(quán)繼承的相關(guān)裁判規(guī)則進(jìn)行介紹，一起來看。【裁判規(guī)則】1、宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進(jìn)行繼承——陳少英、莫有成等訴莫樞、莫權(quán)繼承糾紛案裁判要旨：宅基地使用權(quán)人可以將地上建筑物以出租、贈(zèng)與、繼承、遺贈(zèng)的方式轉(zhuǎn)移與他人，宅基地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，但宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押，包括不能進(jìn)行繼承。案號(hào)：（2014）肇中法審監(jiān)......

兄弟繼承農(nóng)村房屋糾紛案例(遺產(chǎn)繼承糾紛案例)

物權(quán)法 第一百五十二條　宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。　　 物權(quán)法設(shè)立了宅基地使用權(quán)一項(xiàng)，正確理解物權(quán)法第一百五十二條的描述可以知道沒有把房產(chǎn)概念給予宅基地房屋，人民群眾就別給物權(quán)法故意無中生有了，另外這么想也是給土地法、物權(quán)法制造矛盾、沖突。　　打算利用繼承宅基地房屋達(dá)到違規(guī)違法使用宅基地的目的是不可行的，趁早斷了這個(gè)想法...

城鎮(zhèn)戶籍子女怎樣才能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)？

導(dǎo)讀：隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快及農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，農(nóng)村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，對(duì)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)節(jié)約集約用地，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，保持農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。本期帶大家了解農(nóng)村宅基地中隱藏的法律風(fēng)險(xiǎn)。01在農(nóng)村買房養(yǎng)老，怎料惹來了官司！劉某一家均系城鎮(zhèn)居民。2001年，劉某與陳某簽訂房屋買賣合同，約定陳某將其位于靖港某村的私房以1萬元的價(jià)格出賣給劉某。劉某交付購(gòu)房款后，對(duì)房屋進(jìn)行了裝修并居住使用。2019年陳某......