等額本息結清只還本金(等額本息已還本金)

      2023-06-06 10:24發布

      等額本息結清只還本金

      大約8萬5左右吧!你的本金乘以你的利息的系數,基本是這樣!

      我要交房貸,但是不明白等額等額本息還款和等額本金還款啥意思

      等額本息還款法  即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
        由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息后,所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。

      這種還款方式,實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長,同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說,無疑是最好的選擇!
      等額本金還款法  即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。

      此種還款方式,適合生活負擔會越來越重(養老、看病、孩子讀書等)或預計收入會逐步減少的人使用。
        也就是說,等額本息還款法實際上是等比數列,等額本金還款法是等差數列。
        可見,等額本金還款方式,不是節省利息的選擇。
      如果真正有什么節省利息的良方,那就是應當學會理智消費,根據自己的經濟實力,量體裁衣、量入為出,盡量少貸款、貸短款,才是唯一可行的方法。

      請問等額本息3年內全部還完本金的話,之后還要繼續還款嗎?

      提前還款需要將相應的利息和手續費一并還完才可以,光還本金是沒有用的。
      并且提前還也是會把之后的部分利息一起算進所需還款總額當中的。

      什么是等額本金 等額本息還款

      等額本息還款固定金額,支付利息高。

      每月本息,等額本息兩種還款方式,有什么不同

      1、計算方法不同
      (1)等額本息還款法:
      即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。

      (2)等額本金還款法:
      即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。

      2、兩種方法支付的利息總額不一樣。

      在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下,“本金還款法”的利息總額要少于“本息還款法”。

      3、還款前幾年的利息、本金比例不一樣。

      (1)“本息還款法”前幾年還款總額中利息占的比例較大(有時高達90%左右);
      (2)“本金還款法”的本金平攤到每一次,利息借一天算一天,所以二者的比例最高時也就各占50%左右。

      4、還款前后期的壓力不一樣。

      (1)因為“本息還款法”每月的還款金額數是一樣的,所以在收支和物價基本不變的情況下,每次的還款壓力是一樣的;
      (2)“本金還款法”每次還款的本金一樣,但利息是由多到少、依次遞減,同等情況下,后期的壓力要比前期輕得多。

      5、本金不同
      (1)等額本息還款法:
      本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。

      即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。

      (2)等額本金還款法:
      本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。
      適合于有計劃提前還貸。

      即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。

      6、計算公式不同

      (1)等額本金還款法(利隨本清法),即每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減,每月還款額計算公式為:
      每月還款額=貸款本金/貸款期月數 (本金-已歸還本金累計額)×月利率
      (2)等額本息還款法,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月還款計算公式為:
      每月還款額=貸款本金×月利率×(1 月利率)還款月數/[(1 月利率)還款月數-1]
      兩種還款方式中,等額本金還款法每期歸還本金的數額是相等的,而等額本息還款法每期歸還的本息之和的數額是相等的,但是銀行都是按當年實際占用銀行貸款額和規定的利率計算應收取的利息。

      參考資料來源:百科-等額本息法

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