
一、被執行的房產是否可以保全
依據民事訴訟法司法解釋的規定,即將被人民法院執行的房屋是不能申請保全的,申請保全房屋的,只能在人民法院進入執行程序前。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第一百六十三條?法律文書生效后,進入執行程序前,債權人因對方當事人轉移財產等緊急情況,不申請保全將可能導致生效法律文書不能執行或者難以執行的,可以向執行法院申請采取保全措施。債權人在法律文書指定的履行期間屆滿后五日內不申請執行的,人民法院應當解除保全。
二、訴前財產保全的適用條件
1.需要采取訴前財產保全的申請必須具有給付內容,即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產給付內容。
2.情況緊急,不立即采取相應的保全措施,可能使申請人的合法權益受到難以彌補的損失。
3.由利害關系人提出訴前財產保全申請。利害關系人,即與被申請人發生爭議,或者認為權利受到被申請人侵犯的人。
4.訴前財產保全申請人必須提供擔保。申請人如不提供擔保,人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產保全申請。
根據民事訴訟法和最高法院《民訴法適用意見》的規定,訴前財產保全和訴訟中財產保全都必須交納保全費用,并依照《人民法院訴訟收費辦法》執行。
訴前財產保全的申請人即利害關系人必須在人民法院采取保全措施后30日內提起訴訟或仲裁,使與被保全的財產的有關爭議能夠通過審判得到解決。如果利害關系人未在30日內向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁的,人民法院應當解除財產保全措施。
因為房子走到被強制執行的階段,已經是人民法院啟動執行程序了,也就是說這房子已經確認要被用來償還一些債權了,所以已經無法進行保全了。申請保全房屋的,只能在人民法院進入執行程序前。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律聊網進行咨詢。
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1.一般情況下,敗訴方應承擔訴訟費保全費。律師費是否需要承擔,要看你和房地產公司簽訂的合同中是否有明確約定。沒有明確約定的,無需承擔。2 .。訴訟費、保全費、律師費的計算標準可以在百度上查到。參考訴訟費計算器、律師費計算器等相關軟件,有明確...
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1、一般情況下,由敗訴方承擔訴訟費保全費,律師費是否需要承擔具體要看你和房產公司簽訂的合同中是否明確約定過,如果沒有明確約定不需要承擔。 2、訴訟費、保全費、律師費的計算標準,在百度上都可以查到,參考訴訟費計算器、律師費計算器等相關軟件,有...
沒有房產證就無法確定房屋的權屬,無法確定是否是義務人的財產,也就無法起到保全的作用。 如果屬于農村房屋,在司法實踐中,因轉讓受限,法院一般不予保全。 對城鎮中的房屋,也應當區分具體情況,有些房屋雖沒有下發房產證,但大證已經有了,在這種情況下...