買家贖樓逾期怎么辦 賣家贖樓

貸款申請需要通過柜臺個貸部門這邊辦理，贖樓貸款須與關聯貸款同時申請。
借款申請人只需在《中國銀行個人貸款申請表》的贖樓貸款一欄進行選擇即可。
除關聯貸款要求提供的申請資料外，贖樓貸款還須提供以下資料：
1．原貸款的借款合同（核原件，留復印件）。

2．原貸款最近三個月的還款清單或銀行對賬單（須由原貸款銀行蓋章確認），并載明貸款余額。

3．自然人保證的，保證人須參照借款申請人要求提供身份證明資料、還款能力證明資料。

房子是業主的，你就沒風險了。
擔保公司怕贖樓后業主賣了，錢收不回去。
因為業主都經常不交供樓款，信用肯定有些問題

廈門二手房交易

二手房交易流程： 第1步：買賣前的產權審核 首先，要仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關憑據，比如購房發票、契稅發票等，作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。 風險提示：此環節最大風險即是產權瑕疵問題，所以在交定金之前，必須去查檔并得到確定答案。你相中的房屋有可能處于抵押狀態，也有可能因為有債務糾紛而處于查封狀態，而一旦房屋產權有問題，交易即宣布無效。 第2步：交定金與簽合同 看好房子，確定房屋產權后，交定金......

有逾期買不了房子怎么辦?（賣不了房就要逾期）

1產權調查首先，要仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關憑據，比如購房發票、契稅發票等，作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。如果房屋屬于共有產權，則還要查看所有房屋共有產權人同意出售房屋的書面證明。在簽訂房產買賣合同時，共有人如不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人代為簽合同。其次，把好夫妻共有財產關，《婚姻法》規定，凡是夫妻婚后因購買、繼承取得的房屋屬于雙方共有財產，下家應要求上家出具夫妻......

賣房方逾期還貸款怎么辦

二手房房貸款沒還清有以下三種解決方式: 1.　　 簽定買賣合同,付個首付給賣家,賣家將首付款還貸款； 2.　　 還完貸款后,辦理房子解除抵押手續； 3.　　 房子過戶到買家名下； 4.　　 買家自己辦理按揭如果雙方同意可以通過銀行辦理轉按揭。　　 二手房買賣的具體流程： 1.　　 買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付; 2.　　 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案; 3.　　 買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款......