重慶公積金貸款條件包括哪些（重慶公積金貸款流程）

一、重慶公積金貸款條件

1、有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、有購買住房的合同或協議;

4、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

6、貸款人規定的其他條件。

《住房公積金管理條例》第二十六條　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

二、重慶公積金貸款流程

1、購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。

2、購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料復印件，同時攜原件備驗。

3、獲得批準的借款申請人接經辦人員通知后，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本并辦理住房置業擔保。

4、辦理購房交易、抵押登記手續。

5、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。

三、重慶公積金貸款還款正常方式及規定

1、公積金個貸本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。

2、貸款期限一年以內(含一年)的公積金個貸采用一次性還款法，實行合同利率，到期一次性按天計收貸款本息(利隨本清)。

3、借款人應從發放貸款后次月起按時將還款資金足額存入個人還款賬戶，如當月未能及時還款，則次月存入的資金除含正常還款額外，還應包括按逾期利率計收的逾期利息。

4、貸款清償完畢，借款人應到承辦銀行辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產抵押登記部門辦理解除抵押。如系提前還款，還可憑此證明到擔保公司按實際貸款期限退還剩余期限擔保費。

由此可見，重慶市對購房者申請公積金貸款的限制比較寬松，正常繳納公積金和有重慶居住證明是比較重要的兩個條件。購房者應該先看看自己是否具備重慶公積金貸款條件，如果符合條件的話就可以向銀行或公積金中心申請貸款。另外，公積金貸款還款方式有兩種，和商貸一樣，購房者應該結合自身經濟情況選擇合適的還款方式。