一、重慶公積金貸款條件
1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;
4、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;
5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
二、重慶公積金貸款流程
1、購(gòu)房職工可通過(guò)售房單位,也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理貸款的有關(guān)事宜,測(cè)算可貸額度和期限。
2、購(gòu)房人向承辦銀行提出貸款申請(qǐng),同時(shí)提交相關(guān)資料復(fù)印件,同時(shí)攜原件備驗(yàn)。
3、獲得批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)人接經(jīng)辦人員通知后,按約定的時(shí)間到約定地點(diǎn)簽訂借款合同等相關(guān)合同文本并辦理住房置業(yè)擔(dān)保。
4、辦理購(gòu)房交易、抵押登記手續(xù)。
5、已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放,貸款資金直接劃轉(zhuǎn)借款人所購(gòu)樓盤(pán)的售房單位指定的賬戶。
三、重慶公積金貸款還款正常方式及規(guī)定
1、公積金個(gè)貸本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。
2、貸款期限一年以內(nèi)(含一年)的公積金個(gè)貸采用一次性還款法,實(shí)行合同利率,到期一次性按天計(jì)收貸款本息(利隨本清)。
3、借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起按時(shí)將還款資金足額存入個(gè)人還款賬戶,如當(dāng)月未能及時(shí)還款,則次月存入的資金除含正常還款額外,還應(yīng)包括按逾期利率計(jì)收的逾期利息。
4、貸款清償完畢,借款人應(yīng)到承辦銀行辦理貸款清償證明,憑此證明到房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理解除抵押。如系提前還款,還可憑此證明到擔(dān)保公司按實(shí)際貸款期限退還剩余期限擔(dān)保費(fèi)。
由此可見(jiàn),重慶市對(duì)購(gòu)房者申請(qǐng)公積金貸款的限制比較寬松,正常繳納公積金和有重慶居住證明是比較重要的兩個(gè)條件。購(gòu)房者應(yīng)該先看看自己是否具備重慶公積金貸款條件,如果符合條件的話就可以向銀行或公積金中心申請(qǐng)貸款。另外,公積金貸款還款方式有兩種,和商貸一樣,購(gòu)房者應(yīng)該結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)情況選擇合適的還款方式。
1、不會(huì),偶爾晚一兩天不會(huì)影響個(gè)人征信。 2、出現(xiàn)三次及以上,就影響個(gè)人征信了。 3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。 4、2012年部分城市放松...
重慶市公租房申請(qǐng)須提交以下材料: 1. 公租房申請(qǐng)表 2. 本人和共同申請(qǐng)人身份證明 重慶戶籍人員提供身份證和戶口簿,非重慶戶籍人員提供身份證和居住證。 3. 婚姻狀況證明 已婚人員提供結(jié)婚證明,離婚人員提供離婚證明,未婚人員提供戶口簿和承...
重慶二胎準(zhǔn)生證辦理流程 重慶二胎準(zhǔn)生證辦理流程可以看一下這個(gè)文章。;mid=2247483814&idx=1&sn=c4a1348e63230574ca366c44454d0f553&chksm=fe5608decb22aa831...
1.減免稅收。對(duì)受疫情影響,繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè),可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),經(jīng)審核后,給予不少于2個(gè)月的應(yīng)納稅款減免。適用定期定額征收的個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到影響的,稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)合實(shí)際情況合理調(diào)整定額,或簡(jiǎn)化停業(yè)手續(xù)。...
首先,申請(qǐng)人可以去當(dāng)?shù)氐娜诵挪块T(mén)查詢自己的信用報(bào)告,看是否有信用卡逾期記錄。因?yàn)槿绻暾?qǐng)人的信用卡短時(shí)間逾期,且在銀行上報(bào)征信之前信用卡已經(jīng)還清,部分銀行可能會(huì)從寬處理,不會(huì)在征信系統(tǒng)中記錄申請(qǐng)人的逾期時(shí)間。其次,如果征信報(bào)告中確實(shí)有逾期記...
展開(kāi)全部 不可以 公積金貸款條件: 1. 具有合法有效的身份證件; 2. 繳存狀態(tài)正常,連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用; 3. 具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力; 4. 具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理...
1.公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)研究確定,原則上不超過(guò)同地段、同品質(zhì)、同類型普通商品房市場(chǎng)租金的60%。租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,每2年向社會(huì)公布一次。 2.公共租賃住房租金按建筑面積計(jì)算。承租人應(yīng)按月交納租金,交納日期為每月...
重慶市10日公布了國(guó)內(nèi)第一個(gè)政府公租房暫行辦法,當(dāng)?shù)卣谄渲泄袒艘恍┮?guī)則,但仍需細(xì)化。 公租房暫行辦法不限制外地人及外國(guó)人申請(qǐng) 重慶市政府辦公廳8日向該市各區(qū)縣政府及市級(jí)部門(mén)印發(fā)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》。 該市的公租房暫行辦法...
如果是富民銀行股份影響公積金貸款條件的話,你可以直接去銀行的窗口進(jìn)行辦理公積金貸款就可以。我是精準(zhǔn)扶貧戶,可我的無(wú)息貸款已逾期,現(xiàn)在怎么辦呢?自然是及時(shí)還款。如果有特殊情況造成困難,主動(dòng)聯(lián)系銀行,以免銀行上報(bào),征信受損。如果還不上,去銀行辦...
那2021年重慶社保代繳多少錢(qián)呢?我們來(lái)看看具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):重慶社保代繳的收費(fèi)等于社保本身的費(fèi)用 社保代繳的費(fèi)用。 重慶社保的費(fèi)用: 社保費(fèi)用的多少,主要看你選擇怎么樣的繳納基數(shù)。按照重慶最低繳納基數(shù)3282元來(lái)計(jì)算的話。 其中企業(yè)繳納需要...