住房公積金繳存比例怎么算（勞動者的住房公積金如何提取）

一、住房公積金繳存比例怎么算?

公積金的繳存比例：單位及個人的繳存比例可以在5%—12%自行選擇，個人繳存比例應等于或高于單位繳存比例。每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成，其計算方法是以"本人上一年度月平均工資"為基數和政策規定的繳存比例得出。即：

(1)職工本人住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;

(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。職工本人上一年度月平均工資同當地社會平均月平均工資之比，低于60%的最低按當地社會平均月平均工資的60%計算，高于300%，最高按300%計算。

二、勞動者的住房公積金如何提取?

初審

由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

評估

申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

審核

申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

辦理擔保手續

申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

簽訂借款合同

住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。

借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。

受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

住房公積金對廣大勞動者來說，是一項非常優惠的政策，畢竟住房公積金在購買房屋的時候是可以提取出來，目前裝修房屋也是可以利用公積金的，當然公積金的繳費基數是法律明確規定的，用人單位需要按照法律規定繳納公積金。