一、住房公積金繳存比例怎么算?
公積金的繳存比例:單位及個人的繳存比例可以在5%—12%自行選擇,個人繳存比例應等于或高于單位繳存比例。每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成,其計算方法是以"本人上一年度月平均工資"為基數和政策規定的繳存比例得出。即:
(1)職工本人住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;
(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。職工本人上一年度月平均工資同當地社會平均月平均工資之比,低于60%的最低按當地社會平均月平均工資的60%計算,高于300%,最高按300%計算。
二、勞動者的住房公積金如何提取?
初審
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
評估
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
審核
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
辦理擔保手續
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
簽訂借款合同
住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。
受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續。
受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
住房公積金對廣大勞動者來說,是一項非常優惠的政策,畢竟住房公積金在購買房屋的時候是可以提取出來,目前裝修房屋也是可以利用公積金的,當然公積金的繳費基數是法律明確規定的,用人單位需要按照法律規定繳納公積金。
公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%,初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當低于此比例。單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%,個人繳存比例可以提高到職工工資的10%; 1998年12月15日以后參加工作的職工,單位為其繳存的住房公積...
2020年公積金提取新政:公積金優先支持房租支付1.優先支持提取住房公積金支付房租,提取額度要根據當地租金水平合理確定并及時調整。2.重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公積金用于炒房投機。...
除了貸款,住房公積金還有什么用途?住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳納的長期住房公積金,可供員工購買、建造、重建和檢修自用住房。 1、...
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬...
住房公積金管理條例 (1999年4月3日中華人民共和國國務院令第262號發布 根據2002年3月24日《國務院關于修改〈住房公積金管理條例〉的決定》第一次修訂 根據2019年3月24日《國務院關于修改部分行政法規的決定》第二次修訂) ...
有7種方式可以提取公積金,分別是:用于買房;用于租房;用于重大疾病;用于建房;生活困難,低保提取公積金;銷戶提取公積金;離職提取公積金。以下7種方式可以提取公積金:1、用于買房將房子和公積金聯想到一起的話,相信大多數的朋友都只想得到公積金貸...
你可以提取,住房公積金管理條例中并無約定五年.... 職工與單位終止勞動關系且未再就業的,可在其住房公積金賬戶封存后即可申請提取住房公積金。 申請提取住房公積金應申報的材料 符合提取條件的職工,應填寫住房公積金提取申請表,經繳存單位審核同意...
補充公積金是什么? 1、補充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補充,基本特征與公積金相同,是一種長期的住房儲金,用于職工的住房消費,屬于職工個人所有。不強求繳納,個人不超過7%,單位不小于1%。 2、由于補充公積金賬號和基本公積金賬號存在...
你打一個公積金貸款放款銀行的客服電話,詢問你是否可以自助補交。其實住房公積金逾期還款,也還是有一個寬限期的,超了那幾天才開始罰息的。還有這個還款逾期你也是可以通過調整額度躲避風險,但也要注意合同約定的時間。如果你使用的是市屬公積金的話,一般...