如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任,開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后,依據(jù)《擔保法》的規(guī)定,開發(fā)商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經(jīng)濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣后,房價款您就可能所剩無幾了。
所以說,房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。
銀行小額貸款,逾期未還有了不良信用記錄,即使已還上對以后貸款肯定有影響。
如果單純出國,不用向金融機構借貸,則不受影響。
一般而言出國,大使館簽證處是不會去調查申請人的信用記錄的。
逾期記錄的目前主要影響還是在貸款和辦理信用卡方面:
1、有逾期記錄的,逾期情節(jié)較輕,如果其他資質滿足銀行規(guī)定的條件,銀行都一般會放貸或批準信用卡申請。
如果其他資質一般屬于,屬于可批可不批的,這時一般就會拒批。
2、如果逾期情節(jié)較重,無論其他資質如何好,銀行都會拒批。
這樣做的原因很簡單,借款人擁有良好的信用是放貸、批準信用卡申請前提,因為銀行擔心這筆借款恐怕是有借無還。
一般來說,如果個人信用記錄里有逾期記錄,且達到了連續(xù)3次或者累計6次,那么借款人通常會被拒貸、拒批。
所謂連續(xù)三次逾期,是指一筆資金的還貸(或還款)期限為1個月,而借貸款人有連續(xù)3個月沒有還款。
而累計六次未還款,其是指某次借貸款有逾期后,借貸款人還貸款,而后又有逾期,這樣累計達六次。
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換別的銀行辦
找擔保公司擔保
找中介想辦法
沒有解決不了的
是天津的我能辦
那是可以申訴的。
目前不良記錄解決也可以做到的。
依靠(銘科征信~服物公司)里面是可以短期內(nèi)消除的。
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昭義鎮(zhèn)節(jié)度使劉從諫死,
其侄劉稹據(jù)鎮(zhèn)自立,抗拒朝命。
宰相李德裕從維護中央政權的威信出發(fā),
堅決主張攻討,并調集八鎮(zhèn)兵馬,
從四面向昭義鎮(zhèn)進伐。
李郎中大概是詩人的一位友人,
在這次討伐劉稹的軍事行動中,
臨時充任攻討使或攻討副使這些職銜去襄贊軍務。
詩人在昭應縣止宿的路上遇到了他,
寫了這首送別詩。
銀行征信記錄有逾期,若已經(jīng)還清不嚴重的話、讓還款逾期銀行出具證明、之后可以貸款,嚴重的話不能貸款~
如果確實是非惡意逾期還款的情況下,可以向銀行或央行提出異議,或者開具非惡意逾期證明。以下逾期情況屬于非惡意逾期:1、由第三方代理業(yè)務,但是第三方未按合同約定按時還款而造成逾期的。比如汽車經(jīng)銷商代辦汽車消費貸款業(yè)務、房地產(chǎn)開發(fā)商代為辦理的按揭業(yè)務、代理方等第三方代理還款等,因第三方的原因未及時還款,比如將款項挪作他用,而造成逾期的。2、個人貸款買房后又因各種原因退房,開發(fā)商退還了個人首付款,但沒有及時辦理貸款結清造成的逾期。3、個人將按揭房出售,但是沒辦理轉按揭,購房者未按時還款造成的逾期仍記錄在......
情節(jié)嚴重者會犯法。如果是小額借貸的話,小額貸款借款不還這種屬于民事糾紛,是不會上到法庭的。但如果當事人拒不執(zhí)行的話,那么就會上升到犯法層次,對情節(jié)特別惡劣的行為要追究刑事責任。另外,必須提醒的是,很多人逾期并非故意,如果是因為忘記或其他原因出現(xiàn)逾期情況,該怎么補救?當出現(xiàn)逾期時,盡快還清欠款才是硬道理。如果借款人并非惡意逾期,具備充足的理由,可攜帶有關證明向平臺或借款銀行說明情況。當借款人將逾期借款還清后,以后按時還款保持良好的信用記錄應該沒有太大的影響。其他弊端:一、利息增多;由于你沒有按時還......
銀行逾期還款的記錄不可以消除。 ① 單次逾期超過60日才會計入信百用記錄; ② 或連續(xù)逾期超過兩次(不包含),會計入信用記錄度; ③ 逾期超過90日記錄信用不良; ④ 一兩次短期逾期不會對信用記錄造成任何不良影版響。 注:產(chǎn)生不良信用記錄記入個人征信;一般五年后才可消除權;部分情節(jié)嚴重的可延期至十年清除;部分情節(jié)嚴重,性質惡劣的會進入永久黑名單。信用卡逾期的立案流程是什么?信用卡逾期三個月未還或者經(jīng)銀行兩次催款后仍然不還款的,銀行就會起訴當事人了。一般的信用卡欠款起訴流程如下:1、首先銀行多次催......
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