如果確實是非惡意逾期還款的情況下，可以向銀行或央行提出“異議”，或者開具非惡意逾期證明。
以下逾期情況屬于非惡意逾期：
1、由第三方代理業(yè)務，但是第三方未按合同約定按時還款而造成逾期的。
比如汽車經(jīng)銷商代辦汽車消費貸款業(yè)務、房地產開發(fā)商代為辦理的按揭業(yè)務、代理方等第三方代理還款等，因第三方的原因未及時還款，比如將款項挪作他用，而造成逾期的。

2、個人貸款買房后又因各種原因退房，開發(fā)商退還了個人首付款，但沒有及時辦理貸款結清造成的逾期。

3、個人將按揭房出售，但是沒辦理轉按揭，購房者未按時還款造成的逾期仍記錄在自己名下的。

4、單位未及時繳存公積金，造成個人公積金貸款未及時還款的。

以上4種情況的逾期，如銀行不同意出具非惡意逾期證明，可以向法院起訴造成不良信用的當事人。
司法部門裁定屬非本人責任的，可以要求相關金融部門修改信用信息。

5、因個人不了解銀行還款日的規(guī)定或銀行工作人員沒有明確告知還款日，或者貸款利率調整、還款日變更時銀行沒有告知個人等原因，造成個人沒有按合同約定及時還款而出現(xiàn)逾期記錄。

這種情況，由于貸款合同中會約定銀行利率調整不進行通知，所以這類逾期仍屬本人責任，難開非惡意逾期證明。
倘若當事人曉之以情、動之以理，銀行或許會網(wǎng)開一面。

6、未收到信用卡或者信用卡未激活而產生了年費造成的逾期。

這種情況，要看信用卡合同，如果合同中有說明未激活也會產生年費，那逾期就屬于本人的責任。
應及時還款，再向銀行說明情況。

7、由于與出售物品的商家或銀行產生爭議而沒有按期還款造成逾期記錄。

這種情況，應該先還款，再向銀行說明情況。
但是，銀行不一定會同意開具非惡意逾期證明。
不一定會，也就是還有希望，這就要看當事人你的嘴皮功夫啦。

建議你直接與銀行溝通，把前期所欠月供全部還清，銀行不會為難你的。
只要全部還清欠款，銀行會撤訴的。
打官司也不是銀行的最終目的，銀行的最終目的還是要你還款。
把款還了，你不會有什么損失。

經(jīng)常逾期，惡意不還，對征信非常不好，以后申請貸款就不非常麻煩了。
可能會納入黑名單銀行拒絕貸款。

逾期后會被起訴的期間，通常情況下逾期90天就被視為惡意逾期，超過120天貸款機構就有權向法院提起訴訟，但通常情況下小額貸款都是半年以上才會去起訴，原因就是小額貸款機構的目的主要還是追回欠款為重，起訴僅僅是手段而已。

　　4、如果你與小額貸款機構有簽訂借款合同的，并約定了具體的還款日期的，那就以最后還款日的第二天起為起訴期，在這期間的兩年時間內貸款機構可隨時對提起訴訟。

　　民間小額貸款機構并非國家正規(guī)金融單位，其借貸行為的合法性有待商榷，一般情況下他們都會選擇使用各種催收手段追回欠款，不會輕易向法院提起訴訟！官司輸了和贏了都得還錢，區(qū)別在于還多少的問題，是不是減免利息等

房貸逾期的后果：
1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息。

2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

3、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。

4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序對抵押房產進行拍賣。

解決房貸還不上的方法：
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。
銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的最長期限不能超過30年。

2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。
展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。

3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。

4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。

5、最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

注：詳情可參考《新華網(wǎng)》。

房貸非惡意逾期被起訴1天-房貸逾期一個月被起訴

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