有逾期記錄可以公積金貸款買房

征信有過逾期，自然是存在不良記錄，怎么還能公積金貸款？但征信記錄每五年更新一次，你保證近期不要再有逾期和失信的行為即可！

一般是不可以的
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委托人和受托人規定的其他條件。

住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

助學貸款逾期，目前已經還清，但是員工的信征記錄依然是受影響的，可能以此造成員工申請公積金貸款審核不通過。
如果還清后超過五年以上，那么影響不大。

公積金貸款的條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。
辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

可以申請貸款，但是要及時與銀行聯系，找到征信不良的原因。

對于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良記錄形成的原因，把解決后向銀行申請修改征信記錄。
或者通過其他渠道獲得貸款。
例如擔保公司，只要征信問題不是很嚴重，同時能提供抵押物，審批成功的幾率是很高的。

內容拓展：
信用記錄指信用評級機構依托來自某一渠道或社會各方、能夠判斷經濟主體信用狀況的信息，按一定標準和指標進行評價之后，用一定符號或文字表示的關于經濟主體信用的說明。

避免不良記錄
個人對銀行的逾期還款，沒有“善意”和“惡意”之分。
征信報告是對個人過去信用行為的客觀記錄，并不對個人的信用好壞進行定性的判斷。

如果信用報告顯示貸款或信用卡出現了逾期不還現象，首先要把已經逾期的欠款盡快補上;其次是避免出現新的逾期，產生新的不良記錄;第三是盡快重建自己的守信記錄。

商業銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是這個人最近的信貸交易情況。
如果一個人偶爾出現了逾期還款，但此后都是按時、足額還款，就足以證明其信用狀況正向好的方向發展。
如果個人信用狀況良好，在商業銀行辦理貸款時，可減少審貸時間，更快獲得貸款，還可能享受優惠利率，貸款期限可能更長些，金額可能更大些。
甚至可能獲得不需要抵押或擔保的個人信用貸款。

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