1、有逾期不會影響住房公積金。
2、影響辦理公積金貸款。
個人信用報告內(nèi)容顯示申請人銀行卡近24個月內(nèi)有連續(xù)逾期3期(含)或累計逾期6期(含)以上記錄,貸款近24個月內(nèi)有連續(xù)逾期3期(含)或累計逾期6期(含)以上記錄的,均不予貸款。
申請公積金貸款時,住房公積金管理中心同樣要通過人民銀行征信系統(tǒng),查詢咨詢?nèi)恕笆欠裼形催€清的債務(wù)”以及“個人信用記錄情況”。
而《住房公積金個人貸款實施細(xì)則》中規(guī)定,申請辦理住房公積金貸款時需要滿足以下條件:“申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年;申請人及共同申請人無貸款逾期連續(xù)3次或累計6次的不良信用記錄;購房的首付款不低于規(guī)定比例;所購房產(chǎn)不為申請人家庭的第三套及以上住房;申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力;申請人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式;申請人及共同申請人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù);申請人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。
”
一般是不可以的
公積金貸款申請條件有:
在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低于12個月;
首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心;
公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款;
以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的最低月繳存額;
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內(nèi),可以申請購房貸款;
6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
當(dāng)然。
如果是近兩年以內(nèi)的逾期記錄,那你貸款應(yīng)該很難審批
如果不是你故意逾期的話,可以去銀行開個證明什么的
近期有逾期記錄會影響公積金貸款
個人住房公積金貸款要滿足什么條件,主要內(nèi)容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
你好,
一般夫妻事情房貸,是受到對方逾期的影響的,
如果另一方信譽很好,然后財力資料全的話,也影響就不是很大了,
否則有逾期是很難在辦理與銀行相關(guān)的貸款了的。
人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳,不可篡改。
銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價,只是如實的反饋您的歷史使用記
錄,不加任何主觀判斷。
若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù),放貸行會綜合參考您的信用記錄,并不僅針對某段時間,若能堅持保持良好的消費和還款記錄,則會不斷增加您的信用度。
信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月,也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。
如果用卡終止,對應(yīng)的記錄也不再滾
動,而是長時間保存下來。
因此,信用卡發(fā)生逾期還款后,最好不要還清欠款后立即注銷信用卡,而應(yīng)該堅持再用卡兩年以上,且保持期間的信用良好,這樣就能靠
滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。
《征信業(yè)管理條例》規(guī)定:征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除。
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