商業貸款逾期利息怎么算（商業房貸逾期有罰息嗎）

1、商業貸款。
大多數貸款機構罰息按合同約定利率的130%-150%收取。
例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計算，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。

2、公積金貸款。
公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。
假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。

貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。

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你和銀行簽訂的按揭貸款合同，里面有關于逾期的說明。
比如說：建行。
本人貸款的建行，逾期三天以內，不計利息。
超過3天，逾期時間越久，利息越高。
萬分之幾的利息不等。
每個人的情況不一樣，具體要查詢你的合同。
但是利息不是最重要的，關鍵是你的信用。
銀行規定，如果在還款日后未全部或按最低還款額還款，都算逾期，只要有逾期，就會有不良信用記錄。
所以房貸最好不要逾期，如果實在有資金周轉問題還款還不上，可以看下供房幫，無需抵押，就可以申請，利息只有0.65%，而且7天免息。

如果出現逾期情況，相關信息就會上傳到央行征信中心，記錄到您的個人信用報告中，具體罰息需要根據您簽訂的貸款合同進行查看。

房貸逾期繳納要繳納罰息，并且計入信貸記錄，逾期次數超過規定次數，銀行可提高還款額度。

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