(一)借款人的基本情況。
主要包括借款人名稱、成立時間、歷史沿革、隸屬關系、企業性質、股東情況、注冊資金及到位情況、關聯企業情況等。
(二)經營管理狀況。
主要包括借款人經營范圍、開發資質等級、組織結構、人員結構狀況、技術水平,開發項目是否與其開發資質等級相符,是否具備開發新項目的能力。
還應通過與企業領導人的接觸,了解企業領導班子的品質、風格、能力及償債意識等。
(三)競爭能力及發展潛力。
主要說明借款人近年的經營業績、目前經營業務和項目,考察其近年來房地產項目的開發、銷售、售后管理及出租經營等運作情況,分析借款人的經營特點,了解借款人在當地房地產市場的競爭能力。
結合企業發展規劃、房地產開發經營計劃、土地資源儲備情況等,分析企業發展潛力。
(四)公司治理機制。
主要說明借款人母子公司的管理和控制機制,借款人的內部控制和制衡機制,決策層和管理層作用的發揮,績效評價和激勵約束機制,信息披露和透明度情況等。
(五)財務狀況
(六)項目收益分析等
逾期的客戶有的可能是真著急,手里錢特別緊還不上了,有的折是無所謂的態度,逾期就逾期唄,能把他怎么樣,這個過程專員肯定是希望不管什么原因把錢還了在說,就可以完成一項任務了,不管什么原因逾期,都要盡量還,誠信最重要的
隨著金融消費的普及,越來越多的人選擇貸款來解決短期資金需求。然而,由于各種原因,很多人無法按時還款,成為逾期客戶。那么,我們來看看逾期客戶還款能力的客戶畫像分析,以便更好地理解和解決這個問題。 逾期客戶還款能力的客戶畫像分析 1. 年齡 年齡是一個重要的因素,因為隨著年齡的增長,人們的還款能力往往會降低。根據數據,30-35歲的客戶是最容易逾期的群體,而40-45歲的客戶則相對較少。 2. 職業 職業對還款能力也有很大的影響。通常來說,收入越高,還款能力越強。然而,一些低收入人群由于工......
信用卡用滿一年半以上,沒有逾期可以做卡貸...
因為鞋子和內衣是不同種類的產品。鞋子男女都有,內衣主要是女性朋友穿的。兩個行業的專業知識和銷售技巧都不一樣。內衣銷售其實并不難。主要是幫助客戶的需求。...
原發布者:98778680用戶畫像www.crxy.cn課程安排初步用戶畫像如何創建用戶像推薦引擎的項目架構設計對采集數據清洗對數據字段打標簽用戶畫像指標統計分析用戶畫像的十種應用場景什么是用戶畫像?用戶畫像:通過各個維度對用戶或者產品特征...
一個標簽通常是人為規定的高度精煉的特征標識,如年齡段標簽:25~35歲,地域標簽:北京,標簽呈現出兩個重要特征:語義化,人能很方便地理解每個標簽含義。這也使得用戶畫像模型具備實際意義。能夠較好的滿足業務需求。如,判斷用戶偏好。短文本,每個標...
怎樣走出負債困境?怎樣解決三年前的分期負債困境?從思維改變層面的怎么幾個誤區一、收入的可以困境,產品結構不能夠效率化,很多貸款公司都是國企、央企的逾期,你能 給他們帶來利益就有動力去做,除非他們能給你提供配套的擺脫公司或者產品;二、風控的關...
支付寶花唄逾期怎樣還款?金數據是什么?金數據,是一款省時省心的多少信用管理系統。 它是金融信用領域的聯系技術開放平臺,提供公開透明的金額數據報告,提供從消 費到營銷的欠款線上線下整體解決方案。 它擁有將近500萬家金融機構和商戶的協商數...
從客觀因素對于信貸的逾期分析-從客觀因素對于信貸的逾期分析研判 信貸逾期是金融機構面臨的一項重要風險指標,它意味著借款人未能按時償還貸款本金和利息。在這種情況下,金融機構需要對逾期原因進行客觀分析,以便為有效管理和控制風險提供依據。本文將...
好分期,當然上征信。過度消費有風險。奔跑吧兄弟,祝你好運。美好分期上征信嗎這家公司不是正規公司,在工商局沒有注冊信息,不正規的公司,當然進不了征信系統好分期不放款 卻有賬單 不還款會上征信嗎?我覺得應該會,你是不是被第三方套路了啊,錢已經被...
正常情況下應該是可以貸款的,但是要看目前國家宏觀調控政策和銀行政策。如果國家政策放松房貸,促進房地產發展,銀行信貸也大力推動房地產相關行業,應該問題不大;如果正好趕上國家宏觀調控,控制房貸,對銀行信貸的要求更嚴格,就不好說了。另外,要具體情...
隨著國內商業銀行完成股份制改造及在境內外上市,商業銀行對風險管理的認識和重視度大幅提升,陸續建立起了系統性的風控體系和內控制度;尤其是在資產業務風險管理方面,通過制度設計和崗位分離,有效減少了信貸業務在貸前調查、貸中審批環節的信用風險以及道...
分析客戶的流量和信用信息。首先,流量分析;;1?;疽乇娝苤M義的流動主要指銀行流動,包括個人流動和企業流動。兩者的基本要素相差不大,包括賬號、戶名、交易日期、借方金額(支出)、貸方金額(收入)、交易摘要、交易對象等等。2。分析內容(...
信貸客戶逾期通知服務包含哪些? 一、序號1:信息提醒 信貸客戶逾期通知服務的第一步是信息提醒。在客戶逾期后,系統會通過電話、短信或郵件等方式向客戶發送提醒信息,提醒客戶還款。這一步的目的是讓客戶意識到自己已經逾期,避免過度逾期,以免造成...