建設工程合同工期延誤后,主要要看合同中是否約定延誤責任,如果實際延誤的情形符合合同中約定的延期免責情形,或者是由不可抗力造成,并且有證據證明上述情形。
那么根據實際情況,順延工期即可,否則合同違約方要對合同相對方承擔違約責任。
建設工程施工合同沒有約定逾期完工違約責任,不等于造成建設工程逾期的相關方不需要承擔責任。
因建設工程逾期而產生損失的單位和個人,可以根據自己的實際損失,要求造成建設工程逾期的相關責任方予以賠嘗。
這里的損失,包括可得利益。
合同法上沒有滯納金的概念,滯納金是行政法上的概念,是針對稅收、行政收費或者行政罰款而言的。合同違約的情況下 ,違約人應當按照合同約定向對方支付違約金。合同沒有約定違約金的,不需要支付違約金,但應當賠償對方因違約而造成的損失。...
一般我們在擬定合同的時候,都會雙方協商后約定違約責任,但是有時候也會出現違約責任約定不明確,甚至可能出于信任等原因未約定逾期交付違約責任的情況。在后期出現違約情況時,便不知道如何處理,特別是在建筑工程合同中,承包人拖延交付工程的情況較為常見,給發包人的利益造成巨大損失,帶來許多麻煩。 如果建筑工程合同中無約定逾期竣工的違約金,因為承包人的原因造成逾期竣工,那么可以按照以下方法來解決: 1、可以與承包人協商解決,包括交付時間、逾期交付的違約金、給發包人造成的損失等。 2、發包人對承包人造......
用工單位與勞務分包單位之間的合同爭議,不屬于用人單位和職工間的勞動爭議糾紛,而屬于民事合同關系,所以不能夠申請勞動仲裁,應該通過法院訴訟途徑解決。 具體的糾紛處理方式: 1、總承包企業或專業施工企業與不具備相應資質的企業簽定的勞務分包合同。 這樣的合同,根據《最高人民法院若干審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規定被認定為無效合同。合同無效后的處理:如果勞務分包企業提供勞務的工程合格,勞務分包企業依據《解《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問題......
建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。如果因建設工程合同發生糾紛,首先應當注意該工程合同是否有效,若有效,再進一步分析是否能夠根據合同約定的內容維護自身權益,比如要求對方支付工程款、承...
工程欠款糾紛如何起訴:1、準確選擇被告在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有支付能力。2、證據資料必須充分建設工程施工合同因為周期長、投資大,...
根據《合同法》第283條、第284條、第285條的規定,發包人應當對以下違約行為負違約責任:1、發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。建設工程合同在性質...
問題所涉及的情況可能是這樣:當事人在適用《建設工程示范文本》時,對通用第35條違約條款具體處理時,沒有按要求在專用條款中對逾期竣工的違約金做具體約定,造成合同對逾期竣工的違約責任約定不明確。對此種情況的處理,應當適用相關法律的規定。《》...
解析建設工程勞務糾紛處理常見問題: 一、訂立合同時,當事人需要考慮的因素 在訂立建設工程合同的時候,律師的作用和地位是非常重要的。首先包括項目應該分解成幾個獨立的合同及每個合同的工程范圍,采用何種方式,合同的種類、形式和條件,合同重要條款的...
因以下原因造成工期延誤,經工程師確認,工期可以相應順延:(1)發包人不能按專用條款的約定提供開工條件的。(2)發包人不能按約定日期支付工程款預付款、進度款,致使工程不能正常進行的。(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正...
關于利息有關規定: 《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》; 第6條:民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。工程合同將到期合同款未...
1.工程結算超概算怎么處理 重審批概算,或者做成不超概。 合同管理不當造成超概算。 基礎建設工作專業性強,環節多。有些建設單位因缺乏工程技術人員,在簽訂工程建設合同時,對工程價款結算依據、方式考慮不全,以致造成投資超概算。工程結算超概算以下...
關于利息有關規定: 《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》; 第6條:民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。建筑工程欠款利息如何計...
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