先向開發(fā)商提出房子的質(zhì)量問題,要求解決,暫不在驗收單上簽字。
估計并不是大問題,很快就可以好,屆時再交物業(yè)費,那天算起并不重要,不必計較。
看你當時簽署的認購合同書啊!里面應該清楚的寫著逾期交房如何進行賠償及比例
要看各家銀行的具體規(guī)定,不過整體來說是不會上征信的。《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》規(guī)定:對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員,因疫情影響未能及時還款的,經(jīng)接入機構(gòu)認定,相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送,已經(jīng)報送的予以調(diào)整。對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業(yè),可依調(diào)整后的還款安排,報送信用記錄。...
根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》,約定違約金或者損失的,按照約定處理;沒有約定的,按照逾期交付期間相關主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的同地段同類房屋租金確定,或參照逾期貸款利率標準計算。...
不建議你訴諸法律,就算到了法庭最后也還是判個庭外和解,這種事我長干。律師費是按訴訟金額的20%收取的(各地不同)你自己算吧。最好的方式就是拿合同到仲裁處去仲裁,這個中介比你懂。除非你沒找中介,拿就幫不了你了...
發(fā)商未按合同約定的期限交房時,分兩種情況處理: 1、雙方已在購房合同的約定逾期交房的處理方式,如:在一定的期限內(nèi)不能交房,開發(fā)商每天支付一定數(shù)額的違約金;超過一定的期限,購房者可以解除合同并要求賠償損失。 若開發(fā)商沒有催告的,購房者應當在解...
即民事訴訟主要依據(jù)合同。開發(fā)商違約不交房,要么支付違約金直至交房,要么拒收房屋。事實和理由很簡單。以下格式可在線獲得。搜索一下。求訴狀.買了一個商品房,開發(fā)商逾期交房(超4個月),不按合同約定賠錢,訴訟請求按合同約定賠錢現(xiàn)在才四月。不值得打...
受疫情影響開發(fā)商逾期可以退嗎?受疫情影響開發(fā)商可以延期多久交房?這些問題是疫情期間廣大購房者所關心的問題。本文將為您詳細解答。 一、受疫情影響開發(fā)商逾期可以退嗎? 根據(jù)我國《房地產(chǎn)管理法》的相關規(guī)定,開發(fā)商應當按照土地使用權(quán)證書上注明的...
首先:有幾個合同的陷阱需要你去查看。一、交房標準是什么(沒有特別約定的最低標準是房管部門的驗收合格)?二、開發(fā)商現(xiàn)在的工程進度和合同上的交房標準的差別?還要多久能交房,其中對你的影響程度?三、中間有否不可抗力的因素(對方是否告提前知你了)?...
能。對受疫情影響嚴重的企業(yè)到期還款困難的,可予以展期或續(xù)貸。通過適當下調(diào)貸款利率、增加信用貸款和中長期貸款等方式,支持相關企業(yè)戰(zhàn)勝疫情災害影響。各級政府性融資擔保再擔保機構(gòu)應取消反擔保要求,降低擔保和再擔保費。對受疫情影響嚴重地區(qū)的融資擔保...
疫情期間,對于開發(fā)商違約也會考慮疫情造成的影響。違約責任可能會酌情減輕。開發(fā)商要我支付逾期付款違約金合理?逾期交房150天,以銀行逾期付款300天違約金為由拒賠,建議兩清。需要看你們的購房合同及有關約定而定
1.延期交房肯定是違約,是違法的。2 .。追究開發(fā)商的違約責任,首先看雙方的合同約定。合同對違約責任有約定的,按照合同約定追究開發(fā)商責任。如果沒有約定,可以參考合同法第七章,要求開發(fā)商賠償你由此造成的損失。
你好,很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標有你的房號,面積大小,以及價格。后面還有辦按揭時間,交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房,他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定:1)...