房貸審批逾期(房貸審批逾期 違約)

房貸逾期三天以上就會(huì)影響到個(gè)人征信。
不管是信用卡還是房貸業(yè)務(wù)，在使用者逾期以后都會(huì)有一個(gè)容時(shí)期，只要使用者在寬限期內(nèi)還款就不會(huì)對(duì)個(gè)人征信有什么影響。
目前對(duì)數(shù)銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)的容時(shí)期為三天，也就是說，房貸申請(qǐng)者需要在還款日到期后三天之內(nèi)將當(dāng)月欠款還清，否則就會(huì)影響到個(gè)人征信。

房貸申請(qǐng)者需要了解的是，目前銀行、消費(fèi)金融公司、還是其他的借貸公司，對(duì)于還款業(yè)務(wù)的要求都是非常嚴(yán)格的，貸款申請(qǐng)者一定要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。
而且隨著逾期的時(shí)間越長，造成的后果越嚴(yán)重。

房貸逾期多久會(huì)被起訴

如果你是在貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的房貸的話，一般會(huì)看你逾期的天數(shù)。
短期逾期的一般就是不停的催收。
但逾期一旦超過90天，就會(huì)被視為惡意逾期，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)采取各種方式催繳欠款，而逾期達(dá)120天以上，貸款機(jī)構(gòu)可能就會(huì)采取法律手段將當(dāng)事人告上法庭。

如果你是在銀行申請(qǐng)的房貸的話，銀行一般在逾期前期只是會(huì)提醒你不要忘了還房貸，但逾期時(shí)間一長，銀行可能就會(huì)不斷進(jìn)行催收，而且對(duì)于銀行貸款來說，逾期只要達(dá)到90天，不論數(shù)額大小，銀行都可以到法院進(jìn)行起訴追收。
哪怕當(dāng)事人在經(jīng)法院判決后仍拒不履行還款義務(wù)，銀行也可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時(shí)間可能會(huì)延長到1個(gè)月。

或者是銀行資金緊張，這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì)，時(shí)間就會(huì)進(jìn)一步延長。

如果超過3個(gè)月沒有得到審批，可能是材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會(huì)通知本人的。

建行房貸需要的材料和流程：
首先，要向建行提出貸款申請(qǐng)，并提交本人及配偶有效身份證件、居住證明、婚姻證明、收入證明、購房合同、協(xié)議及相關(guān)文件、首付款證明等相關(guān)材料；
然后，銀行受理申請(qǐng)，并對(duì)貸款資料進(jìn)行審查、審批；

第三，審批通過后，借貸雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押等相關(guān)手續(xù)；

第四，銀行發(fā)放貸款；

第五，借款人按時(shí)足額還款；

第六，貸款結(jié)清后，借款人攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理撤銷抵押登記手續(xù)。

沒關(guān)系的,根據(jù)你的說法可以看出你不屬于惡意逾期,沒有什么影響的,以后記得按時(shí)還就是了,不必那么擔(dān)心

逾期三天是不會(huì)拉入黑名單的，如果你累積逾期超過15天會(huì)拉入黑名單，以后銀行就會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)，以后你就無法再申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)，你的信用征信會(huì)有記錄。
所以建議，按時(shí)還款，盡量不要拖欠，如情況特殊，可主動(dòng)與銀行溝通，逾期還款。

后果 ：
1.當(dāng)你選擇銀行貸款買房的時(shí)候，銀行都會(huì)和你簽訂合同，這樣就形成了一種契約關(guān)系，具有法律效應(yīng)的。
如果你不能按時(shí)還款，那么就要承擔(dān)合同上相關(guān)的法律責(zé)任了。
因此，在你選擇房貸時(shí)，穩(wěn)定的收入是非常有必要的。

2. 到了要還款的時(shí)候，如果你無法還貸的話，一般的銀行都有一段時(shí)間，如一星期內(nèi)會(huì)催促你還款，如果你及時(shí)還了。
那么這一星期之內(nèi)就不需要繳滯納金了。
如果你三個(gè)月之內(nèi)歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金了。
當(dāng)然了，如果這個(gè)時(shí)間已過，銀行是可以通過走法律的方式了。
到時(shí)候就麻煩了。

3. 當(dāng)然了，也有這種可能，當(dāng)你的房貸是在交不起的時(shí)候，如果你沒在房管部門做過抵押登記，那么銀行時(shí)可以要求開發(fā)商收回你的房子進(jìn)行拍賣，用于歸還貸款，若真的這樣做的話，就會(huì)對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)損失影響很大了。

4. 現(xiàn)在，如果你還不起貸款的話，有一個(gè)很麻煩的事就是銀行會(huì)將你的信用記為不良記錄，并且將數(shù)據(jù)提供給信用中心。
一旦你的信用有不良記錄了，對(duì)你以后的生活，其他的都會(huì)帶來很大的影響的。
并且這個(gè)信用記錄至少是5年。

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