如果是我行申請的貸款,貸款未按時還款會產生逾期利息和逾期記錄,記錄到人行征信系統,假若后續再申請貸款或信用卡等業務時,均需審核您的信用情況(具體影響,需要您咨詢貸款經辦網點確認);所以建議您保持良好的還款記錄。
逾期利息:是由逾期貸款造成的罰利息,具體是指貸款人不按照合同的約定歸還借款的超期罰息。
一般操作是在原貸款利率的基礎上再增加30%-50%的罰息,具體算法還要看每個案件的不同情況。
依據:
中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知
(銀發[2003]251號)
中國人民銀行各分行、營業管理部,各政策性銀行、國有獨資商業銀行、股份制商業銀行:
為穩步推進利率市場化改革,充分發揮利率杠桿的調節作用。
現就有關人民幣貸款利率及計結息等有關事宜通知如下:
一、關于人民幣貸款計息和結息問題。
人民幣各項貸款(不合個人住房貸款)的計息和結息方式,由借貸雙方協商確定。
二、關于在合同期內貸款利率的調整問題。
人民幣中、長期貸款利率由原來的一年一定,改為由借貸雙方按商業原則確定,可在合同期間按月、按季、按年調整,也可采用固定利率的確定方式。
5年期以上檔次貸款利率,由金融機構參照人民銀行公布的5年期以上貸款利率自主確定。
三、關于罰息利率問題。
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,由現行按日萬分之五計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款,從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起,按罰息利率計收利息,直至清償本息為止。
對不能按時支付的利息,按罰息利率計收復利。
四、對2004年1月1日(含2004年1月1日)以后新發放的貸款按本通知執行。
對2004年1月1日以前發放的未到期貸款仍按原借款合同執行,但經借貸雙方當事人協商一致的,也可執行本通知。
五、本通知自2004年1月1日起執行。
此前人民銀行發布的有關人民幣貸款利率的規定與本通知不符的,以本通知為準。
一般銀行對征信的要求:當前不能逾期,半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時還款。
正規銀行辦理的流程是:首先,借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料,包括
(1)貸款申請審批表;(貸款人在貸款機構直接填寫)
(2)居住地址證明;(居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費發票)
(3)工作和收入證明;
(4)銀行規定的其他資料。
其次,銀行對借款人提交的申請資料審核通過后,雙方簽訂借款合同。
最后,銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
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如果近期有逾期,或者之前有嚴重逾期、逾期次數較多的情況是不能申請房貸的。
銀行在對貸款申請人進行評審時,除了評估還款能力、貸款用途外,肯定都會重點評估申請人的個人信用。
但各銀行對于“逾期多少次就不能貸款”的標準是不同的。
一般來說,征信報告中體現出的總的逾期次數不超過6次,且近一年逾期不超過3次的,銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。
如果申請人沒有貸款逾期記錄,信用卡逾期次數也只有一兩次,這樣的征信是沒有嚴重影響的。
不過,如果是當前逾期,即在申請貸款時剛好有信用卡逾期,即使此前信用非常良好,當前逾期對貸款申請影響也是非常嚴重的,通常是無法獲得貸款的。
那要看你逾期情況有多嚴重了,一般兩年內連續三次或累計六次,就算比較嚴重了,在貸款審批時會比較謹慎。
減少貸款額度或者其他風險防控措施,也許有些行就拒貸了。
建議你還是不要冒這種險,估計一般是三個月期限吧?抵押合同上應該有寫,因為我沒聽說過銀行會督促還款,但我覺得銀行是有抵押合同,所以也許巴不得你不還貸款,那樣就可以拍賣你的房產了,退一步說即使幾個月不還貸,銀行仍可收你的滯納金或者利息,對于銀行來說根本沒有損失,反而是你自己受到不必要的損失。
貸款是你交的話你有存款單據,并不影響過戶的事情,退一步說別人反悔你仍可以追要你所交的款項和銀行同期利息。
建議你盡早還上,你的征信記錄可能已是黑戶 了,所以你以后再貸款就會很麻煩,但是如果以后記錄良好會覆蓋不好的記錄。在銀行貸款.沒有按期還利息和錢銀行會怎么處理征信會給你不良記錄,時間長了就給你拉黑,那么以后不能辦信用卡和貸款,錢還是會讓你還的,如果金額大會起訴你的,有些錢不多銀行會拉到壞賬里面去。個人信用貸款違約,銀行怎么處理申請貸款時,貸款人需要準備資料分為以下幾類:1、個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;2、提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;3、提供穩定的住址證明:......
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