下半年房企貸款逾期(下半年房企貸款逾期)

現(xiàn)在很多人買房都會選擇用貸款購買，原因就是手頭資金不足，再加上貸款為購房者提供了不少便利。貸款買房一定要按時還貸，千萬不要讓房貸有逾期的現(xiàn)象，因?yàn)榉抠J逾期的后果是非常嚴(yán)重的。接下來小編來為大家介紹一下房貸逾期還款的后果以及補(bǔ)救辦法。 一、貸逾期還款有什么后果？ 1、個人征信不良記錄 一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。 2、產(chǎn)生罰息和滯納金 如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。一般來說，銀行會給大家7天的時間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補(bǔ)齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。 3、查封已抵押財產(chǎn)風(fēng)險 銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。 二、如何避免房貸逾期？ 1、牢記貸款還款日期 查看自己借款合同上的還款日及還款額，做到“何時還款，要還多少錢”心中有數(shù)。 2、用好自動還款 很多銀行卡都提供自動扣款的功能，可以綁定一張儲蓄卡，到期前三天自動還款。前提是保證這張卡里有錢，不然自動還款失敗，你又忘記還款，那么就會出現(xiàn)貸款逾期還款的情況了。 3、留好充足的還款金額 每月收到工資后先把一部分存入還款的賬號，提前存入足夠的還款額，才能避免在還款日不能足額扣款，因幾塊錢就造成逾期的情況。 三、房貸逾期怎么解決？ 1、延長貸款期限 如果出現(xiàn)意外不能按時還款，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不允許超過原貸款期限，而中期貸款延期不能超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是不得超過三年的。 2、申請還款展期 如果購房者因?yàn)槠渌壒试斐刹荒馨磿r還貸，應(yīng)該提前一個月向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實(shí)無誤后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。很多的銀行都可以進(jìn)行房貸申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自己定，但不能超過其銀行規(guī)定的最長期限，并且展期通常也只能申請一兩次。 3、尋求親朋好友的幫助 如果實(shí)在因?yàn)闆]有足夠的資金還貸，可以請求親戚朋友的幫助，暫時解決自己的困境，等日后有錢了再歸還，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。

房企商票逾期統(tǒng)計(房企商票違約)

8月份超期數(shù)量=SUMPRODUCT((M2:M999：L2:L999)*(MONTH(M2:M999)=8))房地產(chǎn)行業(yè)增值稅能否按項(xiàng)目統(tǒng)計滯納金根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函【2010】220號）規(guī)定，納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補(bǔ)繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的，不加收滯納金。城商行匯票逾期如何處理如果到期的應(yīng)收票據(jù)因付款人無力支付票款而無法按期收回，則當(dāng)收到銀行退回的商業(yè)承兌匯票、委托收款憑證、未付票據(jù)通知書或拒絕付款證明等時，按應(yīng)收票......

房企商票逾期統(tǒng)計12月(房企商票逾期統(tǒng)計12月份怎么算)

展開全部這個不算是違約，合同當(dāng)中不會有任何一條去約束銀行的，并且銀行到年底基本都早早完成了當(dāng)年的放貸任務(wù)，所以會縮緊放貸，有些銀行11月、12月一個月批貸200萬（杯水車薪），但到年初，銀行又有了新的任務(wù)，相對的就會加快放貸，放心，很快就會放貸的！銀行批貸后，中介才會給買賣雙方過戶，所以錢肯定會批下來，有時你需要去銀行對存折進(jìn)行補(bǔ)錄才能顯示出來。買家的話有些不負(fù)責(zé)任，如果還不放款，你可以催中介公司打聽一下，放貸在哪個環(huán)節(jié)中出現(xiàn)了問題！期房，16年12月應(yīng)該要交的房，逾期后，與之交涉，開發(fā)商已經(jīng)負(fù)......

這家房企商票逾期違約(45家地產(chǎn)商票逾期)

可以提起訴訟，這個合同是對方提供的，這一條又是明顯偏袒的，違背了合同的公平原則，這條款肯定會被判無效，所以去打官司肯定贏。判的賠償?shù)脑捯话闶嵌唐趦?nèi)以租金計算的，長期以退房并賠償總額的20%以下違約金。逾期交房合同中關(guān)于逾期交房的違約賠償條款是：買方所付款項(xiàng)的萬分之四一天，請問所付款項(xiàng)是什么個意思？已付款應(yīng)當(dāng)包括銀行按揭到位的貸款，也就是說，只要出賣人（開發(fā)商）收到了銀行的按揭貸款。買受人支付的實(shí)際款項(xiàng)，包括首付款和剩余按揭款。　　因?yàn)椋蜚y行按揭貸款的借款人是買受人而不是開發(fā)商，并且每月向銀行還......