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逾期后只能抵押貸款(關于抵押貸款逾期的法律)

2023-06-06 22:27發布

逾期后只能抵押貸款

個人征信逾期要求一般次數不超過6次,連續逾期不能有3次。 房屋抵押貸款辦理基本條件: 1、借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房,產權清晰明確; 2、房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等; 3、貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等; 4、借款人必須年滿18周歲,借款人年齡 貸款年限不超過65周歲; 5、 房屋面積基本要求40平米以上,房齡30年以里; 6、處于按揭、抵押狀態中的房產,無需清尾款,可直接申請辦理二次房屋抵押貸款; 7、父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款,只要產權人同意; 8、人年齡過大,可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理; 9、個人征信逾期嚴重、不理想等均可成功操作辦理; 擴展資料: 不能辦理抵押貸款的條件: 1、小產權房。小產權房只具有使用權,沒有房產證上所賦予的所有權。銀行不接受抵押貸款。 2、房齡太久、面積太小的二手房。銀行對于二手房抵押貸款的條件是特別苛刻的,大多都限制在房齡和面積上了。一般房齡在20年以上的,50平方米以下二手房,許多銀行是不給予放貸的。 3、公益用途的房產。根據國家有關規定,學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施,不論其是屬于事業單位、社會團體還是個人,都不能抵押。 4、未結清貸款的房產。在第1次抵押貸款的時候,銀行就已經擁有了這所房產的他項權利。法律也不允許兩家銀行同時獲得同一所房屋的他項權。 5、拆遷范圍內的房產。已經被依法公告列入的拆遷范圍房產不得抵押。 6、部分辦公用房產。如果是無法提供購房合同或者購房協議,或不能提供央產房上市證明的,也是無法進行抵押貸款。 7、文物保護建筑房產。被列入文物保護的建筑物和具有重要紀念意義的其他建筑物是不得抵押貸款的。 8、違章建筑房產。違章建筑物或臨時建筑物是不能用于抵押貸款的。 9、權屬有爭議的房產。對權屬有爭議的房屋和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房屋,是不得作為抵押的。 10、未滿5年的經濟適用房。未滿5年的話是不允許上市交易,銀行同樣也無法取得他項權利證,所以不能辦理抵押貸款。 參考資料來源:人民網-人行征信系統不良信用記錄終止后還將保留5年

關于各種逾期利息法律如何規定?

分析:工程款利息與違約金適用的條件情形: ①合同中既未約定利息也未約定違約金(此種情形下只能按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息;) ②合同中約定了利息(且利率國家標準)未約定違約金,此時因為不存在違約金條款,則只能按照約定主張利息; ③合同中約定了利息(利率大于國家標準)未約定違約金,利息過高無法得到法院支持,因此利率會被依法下調國家標準內; ④合同中未約定利息約定了違約金(違約金低于30%),此時可按照約定主張違約金; ⑤合同中未約定利息約定了違約......

招行e招貸還款只能用銀行卡嗎-招行e招貸還款只能用銀行卡嗎安全嗎

招行e招貸還款只能用銀行卡嗎? 隨著金融科技的快速發展,越來越多的貸款產品出現在市場上,其中招行e招貸就是一款受到廣大用戶喜愛的貸款產品。然而,關于招行e招貸還款方式的問題一直備受關注。那么,招行e招貸還款只能用銀行卡嗎?安全嗎?接下來,我們將對招行e招貸還款相關問題進行詳細解答。 首先,關于招行e招貸還款方式,我們需要了解招行e招貸是一種個人信用貸款產品,主要用于解決短期資金周轉問題。招行e招貸還款方式分為兩種:銀行卡自動還款和手動還款。 銀行卡自動還款是指在貸款到期日當天,系統會自動扣......

逾期利息的法律規定-拖欠勞務費逾期利息的法律規定

分三種情況,有約定的根據約定,但不超過24%;借期利率和逾期利率均未約定的6%:逾期利率未約定的可以與借期相同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十九條:借貸雙方對逾期利率有約定的,從其約定,但以不超過年利率24%為限。 未約定逾期利率或者約定不明的,人民法院可以區分不同情況處理: (一)既未約定借期內的利率,也未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的,人民法院應予支持; (二)約定了借期內的利率但未約定逾期利率,出借人主......

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