小編為大家整理了關于在城市里有房產證的，回農村還能辦房產證嗎？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。

在城市里有房產證的，回農村還能辦房產證嗎？答案是能辦。現在的購房政策對每一戶家庭都是可以買二套房，所以城里有房產證的回農村是能辦房產證的，不過二套房之后就限購了，所以在買房的時候一定要考慮清楚。   

一、新房子辦理房產證需要準備的資料

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。 

2、商品房銷售統一發票原件。 

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。） 

4、完稅憑證（契稅繳款書）。 

5、已婚的購房人：

（1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。 

（2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）。 

（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。 

6、未婚的購房人

（1）身份證復印件（帶原件校驗）。 

（2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。 

（3）單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。 

二、辦理房產證怎么繳費 ？

（1）登記費：住房所有權登記費每套收取80元。 

（2）交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉讓方承擔。 

（3）契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅（建筑面積小于144平方米的）按價值的2%；非普通住宅（建筑面積大于或等于144平方米的）按價值的4%。

登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔，房產證可以個人辦理，但在辦理房產證的過程中需要開發商配合提供相關資料。

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