現(xiàn)在很多人買房都會(huì)選擇用貸款購(gòu)買，原因就是手頭資金不足，再加上貸款為購(gòu)房者提供了不少便利。貸款買房一定要按時(shí)還貸，千萬(wàn)不要讓房貸有逾期的現(xiàn)象，因?yàn)榉抠J逾期的后果是非常嚴(yán)重的。接下來(lái)小編來(lái)為大家介紹一下房貸逾期還款的后果以及補(bǔ)救辦法。 一、貸逾期還款有什么后果？ 1、個(gè)人征信不良記錄 一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。 2、產(chǎn)生罰息和滯納金 如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會(huì)以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若超過(guò)7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。 3、查封已抵押財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) 銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購(gòu)房者房貸超過(guò)3個(gè)月未還款，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。 二、如何避免房貸逾期？ 1、牢記貸款還款日期 查看自己借款合同上的還款日及還款額，做到“何時(shí)還款，要還多少錢”心中有數(shù)。 2、用好自動(dòng)還款 很多銀行卡都提供自動(dòng)扣款的功能，可以綁定一張儲(chǔ)蓄卡，到期前三天自動(dòng)還款。前提是保證這張卡里有錢，不然自動(dòng)還款失敗，你又忘記還款，那么就會(huì)出現(xiàn)貸款逾期還款的情況了。 3、留好充足的還款金額 每月收到工資后先把一部分存入還款的賬號(hào)，提前存入足夠的還款額，才能避免在還款日不能足額扣款，因幾塊錢就造成逾期的情況。 三、房貸逾期怎么解決？ 1、延長(zhǎng)貸款期限 如果出現(xiàn)意外不能按時(shí)還款，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不允許超過(guò)原貸款期限，而中期貸款延期不能超過(guò)原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是不得超過(guò)三年的。 2、申請(qǐng)還款展期 如果購(gòu)房者因?yàn)槠渌壒试斐刹荒馨磿r(shí)還貸，應(yīng)該提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過(guò)銀行查實(shí)無(wú)誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。很多的銀行都可以進(jìn)行房貸申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自己定，但不能超過(guò)其銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。 3、尋求親朋好友的幫助 如果實(shí)在因?yàn)闆]有足夠的資金還貸，可以請(qǐng)求親戚朋友的幫助，暫時(shí)解決自己的困境，等日后有錢了再歸還，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣。

年底銀行會(huì)停息掛賬嗎 銀行年底會(huì)停貸嗎

滿足這4點(diǎn)可以申請(qǐng)停息掛賬：持卡人具有還款意愿的；持卡人具備分期還款能力的；持卡人已經(jīng)逾期而且無(wú)法一次性償還欠款的；持卡人想回歸正常生活環(huán)境的，停止催收電話不想被執(zhí)行的。網(wǎng)貸停息掛賬申請(qǐng)條件是什么？停息掛賬是指信用卡持卡人在信用卡逾期之后，無(wú)力償還的時(shí)候，持卡人和銀行重新達(dá)成一個(gè)，個(gè)性化分期還款協(xié)議，把信用卡里面的固定額度、臨時(shí)額度以及備用金，做一個(gè)重新制定，重新二次分期，每個(gè)月按時(shí)還款的一種方式。根據(jù)信用卡監(jiān)督管理?xiàng)l例第70條規(guī)定，滿足以下4點(diǎn)可以申請(qǐng)停息掛賬：條件一、持卡人具有還款意愿的；條......

房貸逾期幾天銀行會(huì)停貸(過(guò)年銀行貸款停貸多久)

會(huì)有不良征信記錄的，會(huì)被公示數(shù)年呢。可能會(huì)影響你以后貸款買房、貸款買車、辦信用卡等。。。 1、你先到到中國(guó)人民銀行各地分支行、征信分中心查詢你的信用報(bào)告，看看是否已經(jīng)有了不良記錄。（關(guān)于負(fù)面信息在信用報(bào)告上展示多久，目前中國(guó)沒有相關(guān)法律規(guī)定。國(guó)際慣例是5-7年。） 2、如果沒有，那么你很幸運(yùn)，以后記著按時(shí)還貸。 如果已經(jīng)有了不良記錄，先去你貸款銀行先問(wèn)問(wèn)看吧，可能有補(bǔ)救的辦法。 教你一個(gè)還貸小技巧，你可以先咬咬牙多攢出1個(gè)月的月供來(lái)，然后預(yù)存到你的還款賬戶上，然后再每個(gè)月正常還款。這樣就算你某個(gè)......

二手房停貸這個(gè)消息是真的嗎（銀行為什么要二手房停貸）

最近有個(gè)消息甚囂塵上，激動(dòng)了廣大還沒有買房的朋友了，這個(gè)消息就是二手房停貸。但是，這個(gè)消息的真實(shí)性可靠嗎？瑞律小編悉心整理出了下文的內(nèi)容，可以明確告訴你，二手房停貸這個(gè)消息其實(shí)并不是真的，二手房依舊有貸款，改變的只有條件。 一、二手房停貸是真的嗎 工行沒有停止二手房貸款，只是條件比以前嚴(yán)格了不少。1、二手房的房齡要是一年以上、十年以下的。2、建筑面積要是70平方米以上的（各地標(biāo)準(zhǔn)可能有差距）3、首付款要在30%以上，嚴(yán)一點(diǎn)的地方要50%以上4、裝潢、電器等不算在房?jī)r(jià)內(nèi)，這部分不能貸款。要是急等錢......