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不動產合同糾紛管轄地如何確定(不動產糾紛約定管轄有效嗎?)

2023-06-06 19:36發布

不動產合同糾紛管轄地如何確定

不動產糾紛,由不動產所在地的法院管轄。 《民事訴訟法》第三十三條 下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;

合同糾紛案件如何確定管轄法院(確認合同有效糾紛管轄法院)

因合同糾紛提起的訴訟,當事人已經約定管轄的,以約定的為準。當事人想約定管轄時,在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。當事人沒有約定管轄的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。在合同中明確約定了履行地點的,以約定的履行地點為合同履行地;合同對履行地點沒有約定或者約定不明確,爭議標的為給付貨幣的,接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產的,不動產所在地為合同履行地;其他標的,履行義務一方所在地......

合同糾紛的管轄法院如何確定

確定合同糾紛的管轄法院總共分3步: 一首先確定是否涉及專屬管轄,有專屬管轄的應當直接由專屬法院管轄; 具體有涉及不動產的4類合同糾紛需要專屬管轄,即農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,以上合同糾紛均由不動產所在地專屬管轄; 二沒有專屬管轄的情況下再判斷是否協議管轄,有效的管轄協議應當以協議確定的法院管轄;(《民訴法司法解釋》第三十條 根據管轄協議,起訴時能夠確定管轄法院的,從其約定;不能確定的,依照民事......

合同糾紛如何法院起訴(合同糾紛可以在合同簽訂地起訴嗎)

合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄,但不得違反對級別管轄和專屬管轄的規定。這里所指的級別管轄是指由基層法院、中級法院、高級法院還是最高人民法院管轄。專屬管轄是指以下三種情況:㈠因不動產糾紛提起訴訟,由不動產所地地人民法院管轄;㈡因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;㈢因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。但如果當事人選擇管轄的協議不明確或者選擇兩個以上人民法......

不動產合同糾紛管轄地如何確定(不動產糾紛約定管轄有效嗎?)


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