1.是協(xié)商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據(jù)有關規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。3.訴訟當事人發(fā)生合同糾紛后，雙方當事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。應注意以下幾方面的問題：訴訟時效。合同作為民事合同的一種，訴訟時效適用于民法通則中一般的時效規(guī)定，即訴訟時效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外)，當然從最新修改的民法總則已經(jīng)做了相應的更改，期限改為三年，從權利人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。訴訟管轄。民事訴訟法規(guī)定，因合同糾紛提起訴訟，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。根據(jù)這一規(guī)定，當事人應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟保全。在訴訟過程中，如果一方當事人發(fā)現(xiàn)對方當事人的財產有可能很快滅失或者被隱藏、轉移，使自己申請給付的訴訟難以達到預期的目的，就可以在法院作為判決之前，先行向法院申請訴訟保全，以保證自己權利的實現(xiàn)。

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遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向專業(yè)律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準備哪些相關的證據(jù)材料，自己或委托律師起訴或申請仲裁，在訴訟前應基本收集齊全證據(jù)材料，寫好起訴書，準備證據(jù)清單及身份證復印件。向法院提起訴訟的，必須符合下列條件： 1?、原告是與本案有直接利害關系的公民，法人和其他組織; 2?、有明確的被告; 3、有具體的訴訟請求和事實、理由; 4、?屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄......

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