
建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。如果因建設工程合同發生糾紛,首先應當注意該工程合同是否有效,若有效,再進一步分析是否能夠根據合同約定的內容維護自身權益,比如要求對方支付工程款、承擔違約責任等。需要注意的是,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,但實踐中往往因為資質問題造成多數都是違法分包,因而該分包合同也會被認定無效。不過,工程分包合同無效的,只要已完成工程質量合格,實際施工人既可以選擇向承包人......
建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。如果因建設工程合同發生糾紛,首先應當注意該工程合同是否有效,若有效,再進一步分析是否能夠根據合同約定的內容維護自身權益,比如要求對方支付工程款、承擔違約責任等。需要注意的是,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,但實踐中往往因為資質問題造成多數都是違法分包,因而該分包合同也會被認定無效。不過,工程分包合同無效的,只要已完成工程質量合格,實際施工人既可以選擇向承包人......
建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。如果因建設工程合同發生糾紛,首先應當注意該工程合同是否有效,若有效,再進一步分析是否能夠根據合同約定的內容維護自身權益,比如要求對方支付工程款、承擔違約責任等。需要注意的是,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,但實踐中往往因為資質問題造成多數都是違法分包,因而該分包合同也會被認定無效。不過,工程分包合同無效的,只要已完成工程質量合格,實際施工人既可以選擇向承包人......

展開全部 (1)內部承包人的工程費、勞務分包的人工費、管理費,盡量處理成普通債務糾紛。 只要內部承包人持有結算證明、對帳單、欠條等欠款的充分證據,法官往往不會在是不是內部承包、能不能代表班組全體人員等這些問題上糾纏,而直接作為欠工程款或者普...
前言在雙務合同中,應先履行債務的一方發現后履行一方有財產狀況惡化等情形,可能危及其債權時,在后履行方未履行其債務或提供擔保前,有拒絕先履行自己債務的權利,該權利稱之為不安抗辯權;但同時,如果負有先履行義務的一方當事人,未履行義務或履行義務不...
施工合同沒有約定逾期竣工的違約責任,并不意味著造成建設工程逾期的相關方不需要承擔責任。因逾期建設項目受到損失的單位和個人,可以根據其實際損失,要求逾期建設項目的責任方予以賠償。這里的損失包括可獲得的利益。
編者說:A與B皆為城鎮戶口,二人在婚姻關系存續期間,以夫妻共同財產購買某村村民C位于自家宅基地的小產權房一處,并與C簽訂了房屋買賣協議,后A與B夫妻感情破裂,對于小產權房的分割無法達成協議,遂訴至法院要求離婚。在離婚糾紛案件中,對于該類小產...
建設工程施工合同被判定無效后工程驗收合格的情況下如何結算工程價款是實務中的常見疑問尤其是能否依據施工人的資質等級結算工程價款或者能否折價補償等具體實務問題值得探討本期文章以建設工程施工合同被判定無效后結算工程價款的依據為基礎整理相關裁判規則...
裁判要旨建設工程施工合同解除后,質保金應退還承包人,無需等到合同約定的保修期屆滿,質量保修期內如發現工程存在質量問題發包人仍可向承包人主張維修。案例案號(2017)最高法民終936號各方當事人原告(承包人,被上訴人):河北建設集團股份有限公...
大小合同糾紛又叫陰陽合同糾紛,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。小合同糾紛解決的辦...
用工單位與勞務分包單位之間的合同爭議,不屬于用人單位和職工間的勞動爭議糾紛,而屬于民事合同關系,所以不能夠申請勞動仲裁,應該通過法院訴訟途徑解決。 具體的糾紛處理方式: 1、總承包企業或專業施工企業與不具備相應資質的企業簽定的勞務分包合同。...
一、根據我國民事訴訟法的規定,適用專屬管轄的案件有以下三種: 第一,因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄; 第二,因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; 第三,因繼承遺產糾紛提起的訴...
一、根據我國民事訴訟法的規定,適用專屬管轄的案件有以下三種: 第一,因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄; 第二,因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; 第三,因繼承遺產糾紛提起的訴...