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房屋租賃合同糾紛官司地點(租房糾紛起訴)

2023-06-06 10:29發(fā)布

<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-9792.html'>房屋租賃</a>合同糾紛官司地點

房屋租賃合同糾紛管轄地怎么確定 涉及到房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄的問題。 對我國民訴法第三十四條第(一)項所稱“因不動產(chǎn)提起的訴訟”應(yīng)理解為專指因不動產(chǎn)提起的物權(quán)訴訟,包括不動產(chǎn)登記糾紛、所有權(quán)糾紛、用益物權(quán)糾紛、擔保物權(quán)糾紛、占有保護糾紛。 房屋租賃合同糾紛,雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連,但因訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當事人間存在的合同,其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛,并非不動產(chǎn)物權(quán)糾紛,不應(yīng)適用專屬管轄,所以應(yīng)適用合同糾紛的特別地域管轄,由被告住所地或者合同履行地(即不動產(chǎn)所在地)人民法院管轄。

如何打租房合同糾紛官司(房屋租賃糾紛打官司)

展開全部 必備/材料1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料,有身份證、常口信息、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等; 2、原、被告租賃合同關(guān)系的證明材料:租賃合同,中介簽訂的居間合同等; 3、租賃房屋系合法出租的材料:房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公房租賃證等。 4、原告按約履行義務(wù)的證明材料:比方租金收條、打款記錄等 當你準備打官司時,首先得知道自己應(yīng)該去哪個法院起訴,一般來講,你可以選擇房屋所在地法院起訴,但也可以選擇被告所在地的法院。有些法院說房屋租賃合同糾紛案件屬于屬地管轄是不正確的。確定管轄法院的法......

房屋租賃合同糾紛官司要多少錢

發(fā)生租房糾紛進行起訴時需要的費用如下:   (一)租房糾紛訴訟費用   如果在房子出租的過程中引起了租房糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商沒有達成一致的。可以向所在地人民法院提起訴訟。比如:小麗租住的房子租金為一年8000元,那么按訴訟請求的金額來計算。一般按訴訟請求確定,1-10萬的按2.5%來計算。法院只收取訴訟費,不收取立案費用。   (二)租房糾紛律師訴訟費   1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的租房糾紛案件5000元/件;   2、涉及財產(chǎn)關(guān)系的,爭議標的不超過10000元的租房糾紛案件,每件收取1000元的手續(xù)費;......

如何打房屋租賃合同糾紛官司(租房合同糾紛起訴麻煩嗎)

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房屋租賃合同糾紛官司地點(租房糾紛起訴)


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