本帖最后由 悄然而過(guò) 于 2011-11-5 20:16 編輯 新華網(wǎng)蘭州３月８日電（記者宋常青）記者７日從蘭州市中級(jí)人民法院了解到，該院依照甘肅省高級(jí)人民法院指定，日前對(duì)一起涉及上億元購(gòu)房款和７７４名訴訟人的住房合同糾紛案進(jìn)行了一審宣判。兩家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商被判決返還購(gòu)房款和利息損失１．１億元。 法院審理查明，２００７年初，白銀華電投資開(kāi)發(fā)公司職工決定共同集資在蘭州統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)８００余套住房。蘭州兩家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與白銀華電公司職工代表接洽時(shí)稱(chēng)其在蘭州雁灘擁有一塊具有商品房自主開(kāi)發(fā)使用權(quán)的土地，并承諾以?xún)?yōu)惠建設(shè)住房。 ２００７年５月１８日，７７４名職工選舉代表與兩家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂了住房合同。后者在住房合同中承諾自己具有商品房開(kāi)發(fā)資質(zhì)，已依法取得“雁灘家園”住宅房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，屆時(shí)為職工建設(shè)住房８００余套，總房款暫定為２．７億元。職工隨后依約支付了首期預(yù)付款１．０１億元。 ２００７年底，兩家開(kāi)發(fā)商以建筑原材料價(jià)格大幅度上漲成本難以承受提出再增加６０００萬(wàn)元預(yù)付款，后又提出以每畝２００萬(wàn)元的價(jià)格將建設(shè)用地以及代征道路和綠化用地全部出讓與白銀華電公司自行建設(shè)。感覺(jué)受騙的職工隨即將兩家開(kāi)發(fā)商告上法庭。 法院審理后認(rèn)為，雙方簽訂的住房合同內(nèi)容符合法定的“商品房預(yù)售合同”的要件，但因雙方約定買(mǎi)賣(mài)的房屋既沒(méi)有相應(yīng)的手續(xù)，也沒(méi)有辦理商品房預(yù)售許可證，住房合同從簽訂起就沒(méi)有法律約束力。法院判令房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商返還職工１．０１億元的購(gòu)房款，并承擔(dān)９６６萬(wàn)余元的利息損失。宣判后開(kāi)發(fā)商不服判決，目前已向甘肅省高級(jí)人民法院提起上訴。

吉安市泰和債務(wù)合同律師免費(fèi)咨詢(xún)-吉安泰和律師事務(wù)所

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合同糾紛都有什么案由(合同糾紛屬于什么糾紛)

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案由采購(gòu)合同糾紛(采購(gòu)合同案例)

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