導讀——給律師朋友看的好文

一、提供盡職調查并出具報告

二、為不良資產行業的金融產品提供專項服務

三、為不良資產證券化及信貸資產收益權轉讓提供法律服務

　四、擔任不良資產投資機構的服務商

　五、為債權人提供代理服務

六、向債權人承諾保底回現

　七、與債權人約定合作分成如果律師對某個資產包有較大把握且有一定資金實力，但買斷債權又有顧慮的，可與債權人商洽合作分成

　八、提供重組類服務

　　九、與投資者合作購買

十、幫助債務人維護正當權益

十一、擔任中介促成交易

　十二、以小博大、謀劃布局以下這些操作

　　有些高端，考驗律師的眼光、格局、膽量和實力，需具備較高水平才能嘗試，成功與否還要些運氣：

　　情形一：當律師掌握了某些抵押物、查封物、抵債物將嚴重影響相鄰物業的價值或使用功能，或者與相鄰物業連片開發(改造)即可大幅升值時，可以購買相應債權或物業。之后：①嘗試與相鄰物業的權屬人商洽共同開發、提升價值;②或將前述債權或物業溢價轉手。

　　情形二：當律師掌握了某些抵押物、查封物、抵債物的價值或使用功能嚴重受限于相鄰物業(類似于釘子戶)，或者與相鄰物業連片開發(改造)即可大幅升值時，如果相鄰物業價格不高(或前述物業將快處置)，可以購買相鄰物業。之后：①在前述物業處置時盡可能將相鄰物業的障礙予以披露及夸大，令意向買家產生疑慮;②自己或合作伙伴在合適的價位購入前述物業;③如前述物業被第三方購入，則可與之商洽合作或將自身物業溢價轉讓之。

　　情形三：律師掌握了有效信息，或與債務人合作(其實就是串通)，利用小額債權的案件搶先查封別人的抵押物。之后：①故意通過關聯人不斷提出異議、復議等程序拖延時間，長期不處置;②在債權人(金融機構或AMC)處置抵押物對應債權時壓價競買;③債權被第三方競買的，則與之商洽合作或將自身債權溢價轉讓之。

　　情形四：律師在辦案過程中，判斷某宗抵押物或查封物的價值巨大，在調查清楚產權人全部負債的情況下，在精密計算成本、收益及評估風險可控的情況下，可與合作伙伴收購涉及產權人的全部債權，查封及輪候查封該物業，之后在該物業處置時賺取差價或以物抵債。如果律師的盡職調查水平較高，或與債務人熟悉，或觸角敏銳，或自身具足夠實力，可在不良資產行業內大展宏圖。

　　法智小編小閻