家里的房子被強拆，到底合法不合法

　房子是中國人最為重視的問題之一，在許多人心里就是家的象征和代表。但是很多人在城鄉發展的過程中不得不面臨征地拆遷的問題。無論是出于對家的不舍還是對補償的不滿，總有些人舍不得搬離。這個時候，就會出現強拆的問題，那么家里的房子要被強拆，到底合不合法呢?

　　首先根據房子所處土地的性質，可以分為國有土地上的房屋和集體土地上的房屋。二者強拆的法律依據不同。

　　據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

　　因此可以看出，國有土地上的房屋強拆需要滿足三個條件：首先，需要作出《房屋征收補償決定》;其次，在法定期限內采取消極的“三不”主義，即不復議不訴訟不搬遷;最后，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

　　據《土地管理法實施條例》規定，違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。

　　因此，集體土地上強拆的前提條件有三：第一，有違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地;第二，縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;第三，拒不交出土地;第四，申請人民法院強制執行。

　　由此可見，對于無論是國有土地上的房屋還是集體土地上的房屋，對強拆都有著嚴格的規定。

　　特別是在強拆的申請主體和執行主體上。

　　但是在，在現實生活中，我們常常遭遇違法強拆，強拆作為為了滿足公共利益需求的不得已的辦法，卻成為了逼迫被拆遷人快速搬走的手段。不告知直接強拆房屋，沒有按照法律程序就進行強拆的狀況屢見不鮮，甚至有些拆遷方會在被拆遷方不在家的時候直接強拆。更有甚至會直接進行暴力強拆，被拆遷戶苦不堪言。

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