
案件詳情
廣德法院在分別開庭審理這三個案件時,該三名業主經法院合法傳喚,均未到庭應訴,也未提交書面答辯意見。
據該院執行法官介紹,業主因拖欠物業費成被告的案件逐年增多,因此被強制執行的案子也逐年增多。在其經手的執行案件中,100件中會有五六件是拖欠物業費的。通常的情況是,物業公司一次性起訴多名業主,法院判業主給付物業費后,主動補交的寥寥無幾,拒不補交的理由多是物業管理不善、小區環境臟亂差等問題。
律師評析
當事人在接到法院的傳喚后應及時應訴,當庭向法官陳訴自己的理由,最終法官會綜合考慮雙方的利益和理由給出判決,或者通過調解方式解決。
應訴既是當事人的權利也是義務。如果不應訴,法院無法聽到當事人的陳述和理由,就視為當事人放棄了相應的訴訟權利。且判決生效后,當事人應積極履行法律文書所確定的給付義務,若不主動履行,被法院強制執行,容易在銀行等金融系統留下不良信用記錄,給其日后的生活帶來不便。業主對物業服務不滿意的,可以就業主普遍認同的問題列出具體事項,用照片或錄像取證,與物業公司協商進行解決,一旦進入訴訟程序,照片和錄像也可作為證據使用。
來源:智飛法律網
支付物業費是每一位小區業主應該做的,因為物業服務公司面向的是全小區,所以即便沒有居住,也要按照規定支付費用,但很多小區都會碰到拖欠支付,甚至拒絕支付,即便是有理由,在法律上也是不受保護的。 那么,業主拖欠物業費會怎么樣呢? 一、交多少...
支付物業費是每一位小區業主應該做的,因為物業服務公司面向的是全小區,所以即便沒有居住,也要按照規定支付費用,但很多小區都會碰到拖欠支付,甚至拒絕支付,即便是有理由,在法律上也是不受保護的。那么,業主拖欠物業費會怎么樣呢? 一、交多少物業費要...
支付物業費是每一位小區業主應該做的,因為物業服務公司面向的是全小區,所以即便沒有居住,也要按照規定支付費用,但很多小區都會碰到拖欠支付,甚至拒絕支付,即便是有理由,在法律上也是不受保護的。那么,業主拖欠物業費會怎么樣呢? 一、交多少物業費要...
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拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除...
【1】物業公司去法院起訴業主拒交物業費。 【2】被起訴的業主應該積極應訴,說明拒交物業費的原因。 【3】如果這位業主敗訴,法院的調解書或者判決書生效后, 業主應該在法律文書生效15日內繳納物業費。 【4】如果業主還是拒交物業費, 物業公司可...
【1】物業公司去法院起訴業主拒交物業費。 【2】被起訴的業主應該積極應訴,說明拒交物業費的原因。 【3】如果這位業主敗訴,法院的調解書或者判決書生效后, 業主應該在法律文書生效15日內繳納物業費。 【4】如果業主還是拒交物業費, 物業公司可...
由于被告缺席,法院將判原告勝訴。業主拒交物業費是違法的。我國《物權法》和《物業管理條例》明確規定,繳納物業費是業主的義務。拒交物業費不僅損害了物業公司的合法權益,也侵害了其他繳納物業費的業主的權益。物業公司有權向法院起訴要求賠付。【/br/...
可能會被起訴到法院。一般情況下,法院還是會建議物業和業主協調解決。躲不了,因為就算不上法庭,法院也可以缺席判決。缺席審判的話,會判你交物業費。如果你拒絕這樣做,法院可以強制執行。 建議大家積極應訴,如實向法官反映情況,以爭取法院的諒解;準備...