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業主拖欠物業費,法院扣劃銀行賬戶強制執行

2023-06-06 17:38發布

業主拖欠物業費,法院扣劃銀行賬戶強制執行

 案件詳情

廣德法院在分別開庭審理這三個案件時,該三名業主經法院合法傳喚,均未到庭應訴,也未提交書面答辯意見。

據該院執行法官介紹,業主因拖欠物業費成被告的案件逐年增多,因此被強制執行的案子也逐年增多。在其經手的執行案件中,100件中會有五六件是拖欠物業費的。通常的情況是,物業公司一次性起訴多名業主,法院判業主給付物業費后,主動補交的寥寥無幾,拒不補交的理由多是物業管理不善、小區環境臟亂差等問題。

 律師評析

  當事人在接到法院的傳喚后應及時應訴,當庭向法官陳訴自己的理由,最終法官會綜合考慮雙方的利益和理由給出判決,或者通過調解方式解決。

  應訴既是當事人的權利也是義務。如果不應訴,法院無法聽到當事人的陳述和理由,就視為當事人放棄了相應的訴訟權利。且判決生效后,當事人應積極履行法律文書所確定的給付義務,若不主動履行,被法院強制執行,容易在銀行等金融系統留下不良信用記錄,給其日后的生活帶來不便。業主對物業服務不滿意的,可以就業主普遍認同的問題列出具體事項,用照片或錄像取證,與物業公司協商進行解決,一旦進入訴訟程序,照片和錄像也可作為證據使用。

  來源:智飛法律網


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