
在這些文件中,有的代表通知,簽字代表著收到這份通知;而有的則是合約或者意見的表達,簽字則代表同意。不同的文件,不同的含義,不同的效力,農民朋友在遇到這些文件時,大部分人都是要么完全懵掉,不知道該不該簽;要么就跟著別人,你簽我就簽。
一、需要再三確認和認可后再簽字的文件
1、征詢意見表
按照《土地管理法》第四十七條的規定,擬征地公告發出之后,要聽取被征地村委會和村民的意見。擬征地公告內容涉及征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等。征詢意見表目的就是征求被征地村民對這些內容的意見,并要將村民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。被征地村民如果對擬征地公告內容無異議可以簽字,如果有不同意見,可以在征詢意見表中反饋。
2、土地登記調查表
土地調查表的主要作用是在征地開始之前,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地村委會、村民和地上附著物產權人共同確認。該表是要求拆遷補償的依據,一旦簽字,則代表認可調查結果無誤。被征地村民應當認真核對調查表的信息是否與實際情況一致,如有漏登記的應當拒絕簽字。 3、安置補償協議
安置補償協議可謂征地拆遷中最重要的文件,一旦簽字,則說明認可協議中的補償方案。除非能夠證明在簽訂過程中存在脅迫、欺詐、重大誤解、顯失公平以及履行協議會給國家利益和社會公共利益帶來重大損失等法定情形,否則無法推翻,必須要按照協議約定的內容履行。因此在簽訂安置補償協議前,一定要認真明確補償內容,如有異議,一定不要簽字。
二、其他可救濟文件
1、評估報告
對評估報告無異議的可以簽字。此處即便簽字了也不代表認可評估結果,仍然可以在法定的期限內進行復核。
2、限期拆除通知書和限期拆除決定書、限期騰地決定書或責令交出土地決定書
這幾種文件均是通知類文件,簽字也只是表明收到文件。收到這兩種文書可以簽字,對文件內容有異議的,一定要在法定的期限內進行復議或者訴訟。
導讀:征收補償協議,涉及被征收人的補償數額。如果征收補償協議簽訂不合理,被征收人的利益會遭受巨大損失。而這在征收拆遷實踐中,因征收補償協議引發的糾紛不在少數,不同程度的折損了被征收人的征收補償費用。那么,征地拆遷補償安置協議應當怎么簽呢?...
來源 | 拆遷標準指導網 導讀:征收補償協議,涉及被征收人的補償數額。如果征收補償協議簽訂不合理,被征收人的利益會遭受巨大損失。而這在征收拆遷實踐中,因征收補償協議引發的糾紛不在少數,不同程度的折損了被征收人的征收補償費用。那么,征地拆遷補...
拆遷戶拆遷意愿重要 (一)拆遷前期 (二)拆遷中期(三)拆遷后期 補償協議的簽署 1.補償不合理,不能簽字,簽字就表示對補償結果的認可,如果此時再說是被逼迫的,拿不出足夠的證據,就無法維護自己的合法權益了。 2.不能簽訂空白協議,空...
按理說,征地拆遷是為了對土地資源進行的第二次合理的分配,是為了使國家的土地可以得到更好更有效合理的利用,為了提高老百姓的生活質量,為了建設出更美好的國家。 所以說,征地拆遷本是一件利民利國的好事,但當地政府為了能夠盡早的發展當地經濟,在實...
一、不給你看征地批文和征收公告,口頭通知征地、拆房這是最常見的一種違法征收形式。通常發生在農村地區,征收方沒有公示征地批文,也不發布征收公告和補償安置方案,隨意給個補償標準,其實就是看準了農民法律意識不強、法律知識不健全的弱點。應對:可以直...
相信大家都知道,征地拆遷是一項大工程,其中除了所涉及到的范圍比較廣之外,所涉及到的人群也非常的多,其拆遷程序更為復雜。作為老百姓,只要遇上拆遷就會斷斷續續的收到拆遷方給的各種文件,其中絕大部分的文件都需要被征收人也就是相關權利人確認無異后簽...
一般來說,《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜,如果存在以下四種情形,《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷...
哪些征收文件需要被征收人簽字的一、征地公告——無需簽字在征地之前,相關部門就會將擬征地的用途以及位置、相關征地補償標準等以書面的形式告知大家,這也是依法征收的第一步,對于這種文件就不需要簽字。在相關部門貼出征地公告以后,切忌在擬征土地上面搶...
在拆遷過程中,一定要掌握好以下幾點,如果不符合的,即使村干部說的再動聽,也不能簽字!需要拍照留證的文件 1、征收土地預公告:在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組...
一、有哪些征收文件需要被征收人簽字1、征地公告——無需簽字在征地之前,相關部門就會將擬征地的用途以及位置、相關征地補償標準等以書面的形式告知大家,這也是依法征收的第一步,對于這種文件就不需要簽字。在相關部門貼出征地公告以后,切忌在擬征土地上...