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房產交易中上家死亡無繼承人怎么辦?法院判先歸國有再行交易

2023-06-06 11:47發布

房產交易中上家死亡無繼承人怎么辦?法院判先歸國有再行交易

兩年找不到繼承人繼續交易

【釋疑】

  什么是無主財產:

  無主財產是指所有人不明或者沒有所有人的財產,如所有人不明的埋藏物、隱藏物、漂流物、遺失物等。

  包括三類:1、拾得物、漂流物或失散的飼養動物。2、埋藏物、隱藏物。3、無人繼承的財產。

  認定財產無主案件成立要件

  根據有關的法律規定,認定財產無主案件的成立,需具備以下幾個條件:

  1、需要認定的財產必須是有形財產。無形財產或者精神財富,不能成為認定財產無主案件的對象。

  2、財產所有人確已消失或者財產所有權人不明,權利的歸屬問題長期無法確定。

  3、財產沒有所有人或者所有人不明的,其無主的持續狀態超過一定期限。財產無主的情況,大致又發生在以下幾種情形:所有人不明的埋藏物、隱藏物被發現;遺失物(包括源流物、失散的飼養動物等)被拾到,經公安機關或者有關單位公告招領滿一年無人認領的財物;無人繼承的財產,包括被繼承人死亡后沒有繼承人、全部繼承人放棄繼承或者喪失繼承權情況下的遺產.

  4、財產沒有所有人或者所有人不明的,如果產所有人不明,??吭诤_叺拇八腥瞬幻鞯鹊?。

  來源:網絡


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