
二手房過戶稅費根據多種因素,具體明細如下(除雙方另有約定外,營業稅及個人所得稅由賣方承擔) : 一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納; 2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)買方不是首次購房 ; (3)車庫 ; (4)非普通住宅(商業用房) 二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外) 1、房產證滿2年,144平方以下的......
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同,然后到地稅繳納契稅,最后在不動產登記中心完成過戶。 二手房過戶是根據地稅指導價收取,按照以下比例: 90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%; 增值稅約4.76%,證過2年可減免; 個人所得稅1%,證過5年且是業主唯一住房可減免; 以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契稅按照3%收取。...
一、過戶費用: 交易過戶費按車輛評估價的5‰收取,這筆費用的承擔由買賣雙方自行協商。 1,二手車過戶費用計算新標準,根據計算,二手車過戶費用新標準下二手車交易費整體將下降50%以上,尤其是1.8升排量以下的車型交易成本更低。其中年份越短、排量越小的車,交易費降幅越大;同一款車型、相同排量,年份不同,其過戶費也會有所不同。 二手車過戶費用計算明細,目前二手車過戶費用除了按照排量收費以外,其它的幾項都是硬性指標,比如代辦費用、評估車輛費、驗車費、打票等。 2,其中代辦費用指的是委托經營公司過戶產生的......

一、過戶費用: 交易過戶費按車輛評估價的5‰收取,這筆費用的承擔由買賣雙方自行協商。 1,二手車過戶費用計算新標準,根據計算,二手車過戶費用新標準下二手車交易費整體將下降50%以上,尤其是1.8升排量以下的車型交易成本更低。其中年份越短、排...
您好 2015年二手房過戶費,依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下: 一、契稅: 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納; 2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1. 5%繳納; 3、以下情況按照3%...
您好 2015年二手房過戶費,依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下: 一、契稅: 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納; 2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納...
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段: (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金...
賣房子是交易給個人又不是金融機構和政府,個人是無權查你的征信的。 在賣房時,過戶階段賣房需要的證件: 1、買賣契約書正、副本(貼足印花稅票)。 2、身份證影本。 3、稅單。 4、契稅單。 5、土地、建物權狀,到地政事務所辦理土地及建物的權轉...
武漢二手房交易流程注意事項:1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性,主要是核實房主的身份。因此對于業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件,尤其在買賣雙方自己進行交易而沒...
先辦理繼承公證,繼承人攜帶車主的死亡證明到公證處做公證,然后攜帶死亡證明、公證處的證明、繼承人的身份證明、行駛證、機動車登記證書,開車到繼承人身份證所屬車管分所辦理手續。持外地身份證的還應攜帶一年有效的暫住證。 所需材料 1、《機動車注冊、...
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段: (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金...
先辦理繼承公證,繼承人攜帶車主的死亡證明到公證處做公證,然后攜帶死亡證明、公證處的證明、繼承人的身份證明、行駛證、機動車登記證書,開車到繼承人身份證所屬車管分所辦理手續。持外地身份證的還應攜帶一年有效的暫住證。 所需材料 1、《機動車注冊、...
重慶二手房交易流程是怎么樣的?二手房交易流程及操作步驟盤點: 盤點一:商品房按揭貸款 商品房按揭貸款最早的一步是要對新的買家進行初評,預計貸款限額。這一步由買家自己處理,同時和中介公司簽署三方買賣合約;接下來,由按揭公司專員與買賣雙方簽訂申...