
有三種情況: 第一,根據遺囑優先原則,如果被繼承人有遺囑指定孫子繼承其房產,則房產所有權,可以直接過戶到孫子名下。 第二,如果沒有遺囑,且繼承人先于被繼承人死亡的,其子女可以代位繼承,繼承份額僅限于其父親或母親的繼承份額。 第三,這種情況是一種傳統繼承方式,也就是被繼承人的子女都已經死亡,按照我國各地的繼承習慣,則孫子可以繼承老人的房屋。 法律依據: 《繼承法》 第五條.繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 ......
一、房子寫一個人的名字和兩個人有什么區別 房子寫一個人的名字和兩個人的區別在于房屋的產權歸屬不同,寫一個人的名字的時候,根據公示公信原則,該房子歸登記人所有,該人可以自由處分房產,如果是登記為兩個人的名字的,該房屋屬于共同共有,如果約定了共有份額的,為按份共有,在處分房子的時候,需要雙方達成一致意見。二、房產證加名字什么流程 房產證加名字的流程根據具體的情況有所不同?;楹蠹用模恍枰p方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的......
律師解讀律師解讀 婚前房產,加名離婚時房產如何分配? 1、目前離婚案件的財產分割,房產證有另一方名字和沒有另一方名字,判決有何區別?有名字的話就一定能分到二分之一房產嗎? 答:有區別?! ∪绻a權登記有另一方名字,另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割,有協議的從協議,沒有協議的,還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素?! ∪绻腔榍百彿壳覜]有共同還貸部分,那么離婚時,如果房產證只有一方名字,那么房產就屬于婚前個人財產,歸產權方所有。如果房產證上加了另一方名字......

父親去世按照我國繼承法的有關規定,可以先把房屋過戶到女兒的名下,然后拿房產證抵押貸款。父親死后按照法定繼承遺產的繼承順序,排在第一順序的人,包括配偶、子女、父母。如果受贈人都沒異議,憑父親死亡證明書,到民政部門蓋章,到房管管理部門辦理過戶更...
有遺囑按照遺囑執行,無遺囑則按照法定繼承,由其配偶、子女共同繼承 。 參考資料: 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 一、沒有遺囑、遺贈或遺贈撫養協議,按法定繼承辦理。 1、《...
一個債務人多個債權人執行財產怎么分配具體參考《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第十一部分88條:多個債權人對一個債務人申請執行和參與分配?! ?8、多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執...
如果有女方名字,女方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割有協議從協議,沒有協議還需要綜合考慮各方對房產貢獻等因素。 另外,如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那么離婚時,如果房產證只有男方名字,那么房產就屬于婚前個...
這是一個關于遺產繼承的問題。該房屋如果是你們婚后取得,且你們之間有沒有做書面的夫妻財產約定,則屬于你們夫妻共同財產,你們兩人各占二分之一。你丈夫去世后屬于你丈夫的一半就成了他的遺產。 對于你丈夫的遺產如何繼承,首先要看你丈夫有無遺囑...
結婚買房,房產證上寫誰的名字?只寫他,她也出了錢,萬一之后鬧糾紛,咋弄?小夫妻,倆名字都寫上,是不是讓人覺得這還沒怎么著,就彼此不信任了?在這個上了床也沒結果,愛情成了奢侈品的時代,房產證署名這一技能你要掌握,萬一哪天就各奔天涯了呢?1婚前...
日本《適用法的通則法》第36條規定,適用被繼承人的本國法,即適用死亡者所屬國的法律。 中國《民法通則》第149條和《繼承法》第36條規定,動產適用被繼承人死亡時住所地法律,不動產適用不動產所在地法律。 簡單說: 1. 在日本的銀行存款和房產...
首先辦理死亡證明,再根據繼承情況,辦理繼承公證,然后去辦理房產證。 有人去世,他名下的財產需要辦理繼承公證,繼承人持房產證等財產憑證辦理。但是,沒有房產證時,持與開發商簽訂的購房合同也是可以辦理繼承公證的,只是程序可能與一般繼承公證不太一樣...
首先辦理死亡證明,再根據繼承情況,辦理繼承公證,然后去辦理房產證。 有人去世,他名下的財產需要辦理繼承公證,繼承人持房產證等財產憑證辦理。但是,沒有房產證時,持與開發商簽訂的購房合同也是可以辦理繼承公證的,只是程序可能與一般繼承公證不太一樣...
遺產繼承怎么辦理手續 遺產繼承怎么辦理手續你該懂!提問,有些手續不需要再辦理手續,不然他就沒有繼承權。為什么會沒有繼承權呢?下面不法網平臺小編就給大家介紹一下。注意:所有權證沒有終止,父母依然有辦理繼承權繼承權不是一張身份證能解決...