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權(quán)利人是什么意思(相鄰權(quán)利人是什么意思)

2023-06-06 02:53發(fā)布

權(quán)利人是什么意思

權(quán)利人即產(chǎn)權(quán)人,該房產(chǎn)的所有者。 “權(quán)利種類”抵押,即該產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)處于抵押中。 “權(quán)利價值”50000,即產(chǎn)權(quán)房按評估價計算的抵押金額。

地役權(quán)為什么是物權(quán)

地役權(quán)為什么是物權(quán) 1、地役權(quán),是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。 其一,地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。 其二,地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權(quán)。 其三,地役權(quán)是為了需役地的便利而設(shè)立的用益物權(quán)。 2、《物權(quán)法》規(guī)定:地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定,利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益。而設(shè)立地役權(quán),當(dāng)事人是應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同的。 (1)地役權(quán)發(fā)生在相鄰?fù)恋仃P(guān)系中,因而是一種地產(chǎn)相鄰權(quán); (2)地役權(quán)不能離開需役地而獨(dú)立存在,因......

關(guān)于房屋漏水法律法規(guī)(國家法規(guī)有什么規(guī)定針對商品房房屋漏水的處理)

1.國家法規(guī)有什么規(guī)定 針對商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質(zhì)量問題,應(yīng)該有開發(fā)商處理:如果所購房屋未滿五年,按國務(wù)院相關(guān)規(guī)定,墻面和屋面漏水保修期為五年,所以開發(fā)商有義務(wù)保修,漏水的修復(fù)是有一定方法的細(xì)致活,一般灌漿處理不是處理的理想辦法,即使碰巧當(dāng)時修好了,過一段時間很容易再次出現(xiàn),按目前你們的情況宜重做防水層。如果開發(fā)商修不好,或者不愿意修,按最高法院相關(guān)司法解釋,房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的可以解除合同賠償損失,也就是可以退房。如果所購房屋已滿五年,應(yīng)動用業(yè)主維修基金,由全體業(yè)主......

建筑物區(qū)分所有權(quán)是什么?

《民法典》中一種特殊的所有權(quán)類型,叫建筑物區(qū)分所有權(quán),這個表述聽起來比較陌生,但它其實(shí)是一個與城市居民息息相關(guān)的權(quán)利。 案情: 張三是某小區(qū)的業(yè)主,也是業(yè)主委員會的成員。小區(qū)建好后由開發(fā)商自己設(shè)立的物業(yè)公司管理,后來物業(yè)公司與某廣告公司簽訂協(xié)議,約定將居民樓電梯內(nèi)的廣告牌出租,年使用費(fèi)80萬元,費(fèi)用都?xì)w入物業(yè)公司收入。張三知道后,主張廣告費(fèi)應(yīng)該歸全體業(yè)主,但物業(yè)公司不同意,理由是:這些電梯是樓盤開發(fā)時就建好的,所有權(quán)屬于開發(fā)商。爭議也因此而產(chǎn)生。 這筆廣告......

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