.jpg)
《中華人民共和國民法典》
第二百九十六條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
第二百九十四條不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質。
第二百九十五條不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。
擴展資料
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百八十九條法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第二百九十條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
第二百九十一條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。
參考資料來源:百度百科——中華人民共和國民法典
這屬于房屋的質量問題,應該有開發商處理:
如果所購房屋未滿五年,按國務院相關規定,墻面和屋面漏水保修期為五年,所以開發商有義務保修,漏水的修復是有一定方法的細致活,一般灌漿處理不是處理的理想辦法,即使碰巧當時修好了,過一段時間很容易再次出現,按目前你們的情況宜重做防水層。如果開發商修不好,或者不愿意修,按最高法院相關司法解釋,“房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的”可以解除合同賠償損失,也就是可以退房。
如果所購房屋已滿五年,應動用業主維修基金,由全體業主三分之二以上通過才可以動用維修基金維修
其實遇到這種情況非常容易解決,我們首先需要聯系公安機關,讓公安機關幫助我們協調,一般情況下公安機關都會非常樂意處理這種事情的,因為這種事情如果鬧到法院的話,也是公安機關的失職,從表面上來看,這個責任就是樓上的問題,經過合理的協商之后,相信樓...
樓上漏水樓下如何處理分析是開發商還是樓上住戶的責任,向其索取賠償。如果搞不清楚責任究竟是誰,可以對兩方均提起訴訟,確定責任歸屬,彌補損失。由于樓上住戶私自更換暖氣片改動暖氣管道(將管道埋入地下),造成暖氣管道漏水并滲入樓下,樓下住戶家墻壁受...
各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;...
1.一、房產合同作為合同當事人雙方設立房屋買賣民事權利義務關系的書面憑證,只存在約定的有效履行期限,而不存在所謂的訴訟時效。二、訴訟時效是民事權利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護自身合法權益的法定期間,普通的訴訟時效期間為二年,特殊情況下...
解決的法律路徑:房屋發生滲漏時,解決的思路為:查找分析滲漏的成因——確定法律關系——適用相關的法律規定————明確責任,這樣,便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后...
解決的法律路徑:房屋發生滲漏時,解決的思路為:查找分析滲漏的成因——確定法律關系——適用相關的法律規定————明確責任,這樣,便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后...
漏水條文如下:受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方...
1、樓上漏水導致樓下遭受損失的,樓下業主可以去法院起訴,需要房產證或者購房合同,業主身份證,相關的證據,起訴狀去法院立案。 《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織; (二...
解決的法律路徑:房屋發生滲漏時,解決的思路為:查找分析滲漏的成因——確定法律關系——適用相關的法律規定————明確責任,這樣,便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后...
1.國家法規有什么規定 針對商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質量問題,應該有開發商處理:如果所購房屋未滿五年,按國務院相關規定,墻面和屋面漏水保修期為五年,所以開發商有義務保修,漏水的修復是有一定方法的細致活,一般灌漿處理不是處理的理想辦...