二手房20%個稅納稅人：賣方普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業稅 城建稅 教育費附加稅 印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。出售公房20%個人所得稅計算方法：5年內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。注：對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋買賣可免繳個人所得稅。對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1％。

二手車交付了未過戶，罰款誰來承擔？

買車未及時過戶，罰款由誰來承擔呢？近日法院審理了一起案件，會如何審判呢？ 案件詳情 2018年9月7日，某公司將一輛客車出售給中介人員，轉讓價款35000元，因該車輛有抵押貸款，當日車輛交付后未過戶。 9月中旬，中介將該車賣給了張三。 2018年9月底，該公司將該車輛辦理解押，聯系張三要求其過戶，張三一直未回應。 直到2018年12月，雙方才辦理了該車的過戶手續。 2019年10月，該公司查詢征信情況時，發現因未履行行政處罰10萬元罰款，被交通執法總......

上海二手房買賣合同(上海二手房買賣合同備案查詢)

簽二手房買賣合同的時候應該注意以下幾點： 1、明確雙方的權利和義務，以及業主對買方的承諾，這樣有利于避免糾紛的產生，即使發生糾紛也有據可查; 2、明確違約責任，在簽訂合同時應詳細規定違約責任及相關的違約處理方法 3、明確物業交割方式，在簽訂合同時應注明交房時間及交房狀況，明確房屋交驗時間是過戶后還是過戶前，房屋交驗后產生的費用由誰來承擔等。 除此之外，在二手房的交易過程當中還應該注意： 1、核實產權是否清晰； 2、注意房款交付時間； 3、了解房產相關費用的繳納情況； 4、算清過戶需交的費用并明確......

上海二手房買賣合同(上海二手房買賣合同是什么樣的)

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