国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

【干貨分享】手把手親授:合同審查脫水干貨!

2023-06-06 10:58發布

【干貨分享】手把手親授:合同審查脫水干貨!

 合同的效力問題

 合同的履行和中止

常見合同的審查

  ※建設工程合同(工程類合同)

  1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯系,別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額,該數額是確定的,但在付款條款中又約定了經審計后再付款,顯然,這樣的合同條款是相互矛盾的,因當在合同總額中寫明是暫定數額,具體款項案審計結果確定。

  2、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關條款的一致性。

  3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯系的,因此要注意審查竣工驗收條款。此外,竣工驗收又關系到交付、保修期等。

  4、注意違約責任的約定,特別要注意到工期延誤、因工程質量問題造成無法驗收時的違約責任等。

  5、對于經過招投標程序的,還需要審查有關的招投標文件與合同約定是否相符。

  ※租賃合同

  1、注意《合同法》對租賃期限的特別規定(《合同法》第214、215條),這是租賃合同審查的重點之一。

  2、對于出租方對租賃標的是否享有完整的權利。鑒于審查合同時缺乏相關的權利證明材料,因此可以要求出租方對于其享有對租賃標的的完整權利作出承諾,并在違約責任條款中明確若出租方違反該承諾保證的,視為出租方違約。出租方對租賃標的物是否享有完整的權利,往往影響到合同的效力,因此在審查時應當特別注意。

  3、租賃標的的維護問題,《合同法》第220條規定,原則上是由出租人履行維修義務,但當事人可以約定,因此在審查合同時應注意是否由關于標的物維修的特別約定,如沒有,在維修義務屬于出租方。

  4、租賃合同中如有轉租條款的,應審查是否明確轉租需經出租人同意。此外,應根據情況提示轉租的法律后果,及承租人度于租賃標的的毀損滅失仍應向出租人承擔賠償責任。

  5、一部分合同采用的名稱是《租賃合同》,但通讀合同全部條款后會發現,改合同實質上是一個融資租賃合同,,合同法對融資租賃合同有專門的規定,因此熟悉這些規定才能對融資租賃合同進行全面審查。同時,對融資租賃合同,通常宜采用買賣和租賃兩個合同分別進行約定,因此應注意兩份合同的呼應一致。

  6、違約責任方面,應注意出租人遲延交付租賃標的,交付的租賃標的有瑕疵(包括權利瑕疵和質量瑕疵等方面)的違約責任,承租人遲延支付租金、違反合同約定使用租賃標的、擅自轉租、擅自改善租賃標的等方面的違約責任。

  轉自:中國律師商學院


相關知識

    【干貨分享】商標盲查期是什么?

    來源:其它 時間:2022-04-20 08:43

    剛注冊商標的朋友肯定不知道商標有個盲查期吧?老客戶或許很熟悉這個詞了吧?那么,什么是商標注冊盲查期呢?什么是商標注冊盲查期?商標注冊盲查期,也稱為商標查詢空白期就是一個商標從申請商標注冊到商標局錄入電腦的這段時間,在這段時間內,商標是處于一...

    干貨!最高法民一庭:“民事審判信箱”最新(9個)疑難問題的解答

    來源:其它 時間:2022-05-08 10:56

     ▌1.經檢察院抗訴,法院指令再審后,原二審法院將案件發回一審法院重審,重新形成一、二審判決,當事人針對該判決申請再審,法院已立案受理,應當如何處理? ▌2.合同因違約解除后,違約金條款可否繼續適用? ▌3.民法總則實施前,已逾民法通則規定...

    普法干貨欠網貸的錢可以不還嗎-普法干貨欠網貸的錢可以不還嗎知乎

    來源:精選知識 時間:2023-09-02 13:37

    普法干貨:欠網貸的錢可以不還嗎? 隨著網絡金融的快速發展,越來越多的人選擇通過網貸平臺來解決短期資金需求。然而,網貸平臺所帶來的便利并未免于風險。在網貸平臺上借的錢,你是否可以不還呢?本文將為您解答這個問題。 首先,我們需要了解什么是網...

    干貨:商標注冊前,這4點一定要牢記!

    來源:其它 時間:2022-07-14 14:26

    眾所周知,商標注冊審查過程比較長,甚至達到1年之久。而商家企業的宣傳和推 廣往往離不開商標,許多客戶曾咨詢掌柜商標必須注冊后才能使用嗎,為了讓大家對商標有更清晰的認識,將講解與商標注冊相關的小知識!1、什么是商標? 2、注冊商標分為哪幾種...

    支付寶花唄逾期5767-支付寶花唄逾期5767怎么辦

    來源:債權債務 時間:2023-01-25 23:02

    支付寶花唄逾期5767天終于被停用了,現在花唄逾期這件事已經不是什么新鮮事了,很多朋友都會因為突然的也會逾期而苦惱,為了消除花唄逾期記錄,不 少朋友會選擇花唄第三方服務機構修復自己的天數花唄歷史記錄,但不少朋友因為價格比較貴,而放棄了這項服...

    干貨|法院判決合同繼續履行的8個法律誤區

    來源:合同事務 時間:2022-06-22 11:31

      ▌一、 繼續履行是違約責任的一種。▌二、 承租人擅自撤場,出租人堅持要求繼續履行合同,法院不予支持。 ▌三、 對無繼續履行可能的合同,可予解除并確定合同責任。 ▌四、房屋買賣合同繼續履行的判決不能排除對該房屋的繼續執行。 ▌五、合同不能...

    干貨|借條生效的5大憑證

    來源:其它 時間:2022-01-07 12:16

     導讀:根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第9條的規定,以下5種憑證可以作為自然人之間借款合同的生效要件:提醒,這幾種情況下,借條無效!合法的民間借貸關系受法律保護,但如存在以下情形,相應民間借貸合同應當認定為無...

    企業品牌的知識產權保護干貨速覽

    來源:知識產權 時間:2021-10-02 11:29

    01品牌,名稱。那就從企業起名說起吧。依據《企業名稱登記管理規定》《企業法人登記管理條例》等相關規定,企業名稱只有經過核準注冊登記才能使用。一個企業只能使用一個名稱。不切實際的,故意裝高貴的,高大上的名稱就算了,中國、中華等詞語,不可以隨意...

    信用卡逾期干貨(信用卡逾期干貨)

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 05:31

    您好,根據您的描述,信用卡不想用了,還清款,就請及時銷戶。這樣對征信好。

    【法律干貨】無效合同

    來源:合同事務 時間:2022-02-05 14:27

    來源丨山西農業大學法律愛好者協會霍瑞在日常生活或者企業經營過程中,人們會簽訂大量合同。有時簽訂合同經過了長時間的思考和談判,有時簽訂合同比較匆忙,有些合同是積極爭取的結果,有些合同可能是不得已為之。如果是不得已為之簽訂的合同,事后想反悔,那...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          国产欧美日韩久久| 国产99久久久国产精品| 欧美精品一区二区三区久久久| 在线观看网站黄不卡| 成人国产一区二区三区精品| 狠狠色综合播放一区二区| 亚洲a一区二区| 亚洲午夜电影在线观看| 一区二区在线看| 亚洲激情欧美激情| 亚洲欧美日韩中文播放| 亚洲欧美另类图片小说| 亚洲激情网站免费观看| 一区二区高清免费观看影视大全| 亚洲精品国产视频| 亚洲福利一区二区三区| 日本va欧美va精品| 国产在线播放一区三区四| 国产麻豆日韩欧美久久| 成人毛片老司机大片| 99精品欧美一区二区蜜桃免费| 91色婷婷久久久久合中文| 欧美性感一类影片在线播放| 欧美日韩国产另类一区| 日韩欧美你懂的| 久久久精品免费网站| 国产精品久久综合| 亚洲国产精品久久人人爱| 美脚の诱脚舐め脚责91 | 成人免费视频播放| 91在线一区二区| 337p亚洲精品色噜噜| 久久人人97超碰com| ...xxx性欧美| 日韩精品免费专区| 国产激情一区二区三区| 欧美最新大片在线看| 337p日本欧洲亚洲大胆精品 | 中文字幕+乱码+中文字幕一区| 亚洲人成7777| 韩国精品在线观看| 色老汉一区二区三区| 久久一夜天堂av一区二区三区| 亚洲精品视频在线看| 狠狠色狠狠色综合| 欧美色老头old∨ideo| 国产日韩亚洲欧美综合| 午夜精品成人在线视频| 99视频精品全部免费在线| 91精品视频网| 一区二区三区在线播放| 国产91富婆露脸刺激对白| 欧美日韩一级片在线观看| 国产精品盗摄一区二区三区| 日本成人超碰在线观看| 91国偷自产一区二区使用方法| www一区二区| 蜜臂av日日欢夜夜爽一区| 91久久奴性调教| 国产精品福利电影一区二区三区四区| 美日韩一区二区| 欧美肥妇bbw| 亚洲第一激情av| 91久久精品网| 亚洲女爱视频在线| 成人黄色在线看| 国产亚洲欧美日韩日本| 久久精品噜噜噜成人88aⅴ| 欧美日韩大陆一区二区| 亚洲一区二区三区在线播放| 99免费精品在线观看| 国产精品美女久久久久久 | 白白色亚洲国产精品| 精品国产电影一区二区| 免费看欧美美女黄的网站| 欧美在线高清视频| 一区二区三区在线播放| 91免费精品国自产拍在线不卡| 中文字幕第一区二区| 国产电影一区二区三区| 日韩一区二区不卡| 麻豆成人免费电影| 欧美tickling网站挠脚心| 日本欧美久久久久免费播放网| 777午夜精品免费视频| 日韩高清欧美激情| 欧美一激情一区二区三区| 奇米影视7777精品一区二区| 日韩午夜精品视频| 久久99热国产| 国产免费成人在线视频| 成人av电影在线| 亚洲你懂的在线视频| 91福利视频网站| 天天av天天翘天天综合网 | 国产亚洲欧美日韩日本| 成人性生交大片免费看在线播放| 国产精品毛片a∨一区二区三区| eeuss国产一区二区三区| 亚洲激情图片qvod| 欧美一区二区精品在线| 国产在线精品一区二区| 综合精品久久久| 欧美日韩成人一区二区| 狠狠色综合日日| 亚洲欧美乱综合| 日韩欧美国产一区二区在线播放| 国产黄人亚洲片| 亚洲综合视频网| 日韩精品一区二区三区中文精品| 国产精品一区二区三区四区| 亚洲免费色视频| 日韩欧美综合一区| av综合在线播放| 六月婷婷色综合| 亚洲免费色视频| 精品国产91亚洲一区二区三区婷婷 | 狠狠色丁香婷婷综合| ...中文天堂在线一区| 91精品午夜视频| 91一区一区三区| 韩国av一区二区三区在线观看| 亚洲日韩欧美一区二区在线| 欧美一区永久视频免费观看| 成人黄色777网| 国模大尺度一区二区三区| 亚洲精品成a人| 国产精品伦一区二区三级视频| 4438成人网| 91蜜桃婷婷狠狠久久综合9色| 麻豆国产精品一区二区三区| 亚洲欧美日韩中文播放 | 波多野结衣视频一区| 美女视频黄久久| 亚洲一区二区影院| 亚洲欧洲av在线| 久久精品这里都是精品| 欧美精品日韩精品| 91啪九色porn原创视频在线观看| 韩国v欧美v日本v亚洲v| 日韩电影在线免费观看| 国产精品高潮呻吟久久| 久久久777精品电影网影网| 3d动漫精品啪啪一区二区竹菊| 欧美三级三级三级| 国产精品羞羞答答xxdd| 美国毛片一区二区| 日韩福利视频导航| 亚洲国产综合人成综合网站| 中文字幕一区二区三区视频| 久久精品夜色噜噜亚洲aⅴ| 日韩一级欧美一级| 51精品久久久久久久蜜臀| 欧美喷潮久久久xxxxx| 欧美性xxxxxxxx| 在线免费亚洲电影| 色噜噜狠狠色综合中国| 色婷婷综合久久久久中文一区二区| 国产99久久久久| 国产成人综合亚洲网站| 国产精品99久| 成人国产视频在线观看| 成人免费视频播放| kk眼镜猥琐国模调教系列一区二区| 国产福利精品一区| 成人的网站免费观看| 粉嫩13p一区二区三区| 大陆成人av片| 色婷婷久久久久swag精品 | 丝袜美腿亚洲综合| 日本不卡中文字幕| 精品无码三级在线观看视频| 国产精品中文有码| aaa国产一区| 欧美亚男人的天堂| 日韩一区二区三区视频| 日韩天堂在线观看| 久久精品无码一区二区三区| 中文字幕av一区二区三区免费看| 国产精品久久777777| 亚洲欧美成aⅴ人在线观看| 日本午夜精品一区二区三区电影| 一区二区三区欧美| 天天爽夜夜爽夜夜爽精品视频| 亚洲妇女屁股眼交7| 美国av一区二区| 成人av在线影院| 欧美日韩视频在线一区二区| 日韩美女视频在线| 久久先锋影音av| 久久九九国产精品| 一片黄亚洲嫩模| 激情av综合网| 99re66热这里只有精品3直播| 欧美日韩情趣电影| 国产欧美一区二区精品秋霞影院 | 中文字幕欧美一区| 日韩电影在线观看网站| 成人晚上爱看视频| 91精品国产欧美一区二区18 |